在半年以内，否则一般都会支持解除房屋买卖合同。 对于限购政策，有人认为是不可抗力，有人认为是情势变更，有人认为是商业风险，目前还没有形成统一认识。现在 履行《动拆迁安置房买卖协议》，双方各自应获得的利益；以及房价上涨等因素，酌情确定如下：乙方主张的房屋价值差价损失及装修损失合计1,801,282.25 ...
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的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 这种表见代理，可从民法通则等66条第4款的反面解释，并参酌体系因素而推出(参见张俊浩主编《民法学原理》第292页)。此情形多发生在外部授权 ...
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一审判决书上，宝安法院明确了国家政策调整导致无法获得贷款，并非商业风险，也非不可抗力，而是情势发生了变化。宝安法院判决因情势变更而解除合同，购房者不需承担责任 ，买方也可以适用情势变更原则解除合同。还有律师认为，应该具体问题具体对待，如果房子较贵，增加的首付款较多，买方确实无力承担的，也应可判解除合同 ...
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存在借贷还款期限及其利息超过36%等非法诉求，行为的后果事实中存在经营风险因素和房地产市场不可抗力所致，行为人同时承受上述投资经营环境下的商业后果，主观方面恶性程度较轻 我不欠他钱了 （笔录第78页）；方陈生44万元中他租我的房子租金一直没付（笔录第80页）。以上欠债数额中，能够抵债部分，希望依法裁决 ...
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司法解除权，即‘合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 ，但多认为此属商业风险而非情势变更所要求之“在订立合同时无法预见的”的因素，但笔者认为，至于商业风险还是情势变更，还需放置在不同状态中去考察， ...
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10万元不是我交的。 证人王某到庭作证称：薛某是借胡某的名买的房子。我也是听林某聪说的，林某聪2013年初的时候，委托我管理房屋之前 北京市购房资格，就前述房屋再行处理。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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10万元不是我交的。 证人王某到庭作证称：赵某是借孙某的名买的房子。我也是听林某聪说的，林某聪2013年初的时候，委托我管理房屋之前 北京市购房资格，就前述房屋再行处理。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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(二)第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 认为，其实每个案件都存在区别，对于前述问题的最终结果，法院会考虑多方面的因素，包括合同约定、基本住房还是改善性住房、合同签署的时间点、双方在交易 ...
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