联系的国家的法律。 在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条 在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当 ...
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通过另一中介买到了之前看的物业，但他却陷入一场官司中。之前未合作成功的地产中介凭着签订的看楼书认为该买房人违约，将其告上法庭，索要成交楼价1 人主要义务或者责任就是通过其提供的居间服务来促成委托人与他人订立合同，然而看楼书订立于原告带领被告察看房屋之前，从看楼书的条款内容来看，被告只要购买该物业，不管 ...
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互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同 知识产权纠纷十四、知识产权合同纠纷130、著作权合同纠纷（1）委托创作合同纠纷（2）合作创作合同纠纷 （3）著作权转让合同纠纷（4）著作权许可使用合同 ...
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第三人将他的5套房子出售，当时李四和第三人王五是男女朋友关系，共同经营这些房产生意。同年9月3日，第三人告诉李四她于8月15日向房东张三 卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》，并履行过户等手续。同时，在房屋未出售前，被告和第三人还将取得实际控制权的房屋以房产中介经纪事务所的名义对外租赁。按照李四 ...
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这种交易的复杂性及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律 环保不符合国家标准等纠纷。一般质量问题应对方式：主体结构质量不合格问题、因房屋质量问题严重影响正常居住使用应对方法：3、变更规划、设计 —争议多、风险大 ...
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发挥律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、拍卖公司、咨询公司甚至民间调查机构等社会中介机构的作用，利用这些机构社会关系广泛、信息灵通的优势，全方位、多渠道地调查 同意后，予以拍卖、变卖。同时要特别注意其他股东的优先购买权问题。如果被执行人系在中外合资、合作经营企业中的对外投资，在转让前必须征得合资或 ...
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制造厂诉深圳市福田区贺岭实业公司厂房买卖合同纠纷案【案例要旨】一方当事人不具有房地产经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建厂房协议的形式掩盖买卖厂房的真实 说法】滨海新区法院塘沽民二庭副庭长李桂华表示，此类案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋 ...
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相应的条件限制。这是法律的强制性规定，违反此规定的建设工程合同依法无效。在对合同主体经营范围的限制方面，中国立法的态度日趋宽松，但对工程建设单位 按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的 ...
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长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案 裁判摘要： 依照审判监督程序对案件进行再审的基础，是已经发生法律 有业主签字的《业主入住验收单》，却以业主已经入住为由，主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼的若干规定》，可以推定业主关于 ...
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涉案商铺导致资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺邻居反映，H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》 要求配合办理手续，但未接到H公司的正式通知，后因1号房屋现状、商街现状与合同约定不符，其拒绝办理贷款。 综合双方意见，通过H公司陈述，可以 ...
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