提出上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。鉴于本案中双方均 或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件 ...
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未实际收取购房款，陈某要求中信公证处承担房屋买卖合同无效的财产返还责任和赔偿责任并无法律依据。另，陈某在未进入304号房屋，亦无居间服务机构代为审核房屋 确认为无效，且该案中未一并处理合同无效后的财产返还及损失赔偿问题，故陈某要求处理上述合同无效后的法律后果符合法律规定。原审法院关于各方过错的认定，二 ...
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提出上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。鉴于本案中双方均 或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件 ...
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一样，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔区政府的批复。而且在售楼处显眼的位置也 银行发布的同期贷款利率自交款之日计算至退款之日。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《杜万华大法官民事商事审判 出版社2016年10月出版)相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售 ...
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条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《杜万华大法官民事商事 出版社2016年10月出版)▌相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售 ...
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合同违约金和返还定金同时适用 【案例要旨】 甘某与胡某房屋买卖合同纠纷案。甘某委托周智文律师为其诉讼代理人，起诉胡某违法合同约定，要求胡某支付违约金 违约金143000元外，还需返还定金70000元等损失。驳回胡某的上诉请求。 【一审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。被告与崔某签订之《合同 ...
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亦依法予以支持。律师说法：农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉法律相关知识，非本村村民买卖农村宅基地房屋的案例有时有发生，所以，这个问题也是 ，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地房屋的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，由此造成一定的经济损失后， ...
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向我支付违约金504000元;谢某丹向我赔付居间方收取的费用106220元;谢某丹向我赔偿损失40万元;谢某丹承担本案诉讼费。二、被告辩称被告谢某丹辩称：同意返还何 封一事，故谢某丹主张因《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》签订时109号房屋已被法院查封，上述合同应属无效之辩称不应采信。因109号 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张王越赔偿中介费损失问题，因王 ...
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