律师 一、案件基本事实 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 ，原告与被告签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，合同约定：原告（乙方）向被告（甲方）购买南光花园3栋606号房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币 ...
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前后矛盾，使刘某产生了误判。因此，刘某认为朱某明知该宅基地的使用权不能买卖，还在赶集网上公开销售，存在欺诈行为。因此，刘某请求：1.判令朱某 发现房屋使用面积与宅基地使用证上所登记面积不符，且农村宅基地不允许买卖无法过户，朱某有欺诈行为，因此主张房屋买卖合同无效，要求朱某返还订金。为此，刘某提交有朱某 ...
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合同法》及最高人民法院的司法解释，当发生以下情形时，买方可以解除房屋买卖合同： 1、卖方擅自抵押 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋 误差超过合理限度 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。 6、 ...
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借款合同，甚至说不清具体借款金额，且无任何还款行为，明显与常理不符。其自然也无法对其与周某兰签订《房屋买卖合同》、交付房屋、允许冯某祥使用房屋至今给出 ，对该房屋无论是面积、户型、朝向等比较了解，且收房时所有安置房屋均为毛坯房，没有看房的必要。 另查，2015年11月24日《房屋买卖合同》形成当日， ...
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江苏驰东律师事务所律师。 上诉人吕x凤因与被上诉人唐x、唐X龙房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市栖霞区人民法院（2018）苏0113民初2551号民事判决， 没有任何证据证明的情况下直接认定上诉人与被上诉人对该约定进行了改变，与事实不符。二）中介工作人员王x收到卖方客户退款25万元，为退还买方客户吕x凤 ...
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不符 张三起诉要求赔偿 2015年10月，张三从开发商处购买一套面积为98平米的两居室，并为此签订了房屋买卖合同。交房后，张三经实际测量发现房屋面积只有 损失 法院经审理认为，张三房子经专业机构测量，实际建筑面积确为93平米，与所签订的房屋买卖合同预定不符，判决：补偿张三2.94平米的购房款；双倍赔偿 ...
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和被告及家人常年居住海外所致。原告诉称其已向被告支付40万元购房款与事实不符，原告在胁迫被告签署卖房相关文件后，没有向被告支付任何购房款，没有履行所谓 事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 ...
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和被告及家人常年居住海外所致。原告诉称其已向被告支付40万元购房款与事实不符，原告在胁迫被告签署卖房相关文件后，没有向被告支付任何购房款，没有履行所谓 事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 ...
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交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约现状依卖方 人房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告张A于本判决发生法律效力之 ...
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原告自身。原告要求被告承担违约责任，于法无据，与事实不符。 综上，请求法院依法解除双方签订的合同，驳回原告要求被告承担违约责任的诉讼请求。 最终，法院 政策的出台，属于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国 ...
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