质证意见是：录音合法性不认可，不是原件，证明目的不认可，该录音翻译稿的书写的格式形式行间距都和张某强提交的翻译稿一模一样，可以看出二人之间存在高度的默契，录音 1.李某奇遗嘱及律师见证书两份，证明李某奇对房屋作出了处理。2.房屋租赁契约、房屋买卖契约、收据，证明房屋系李某奇夫妇购买。 张某强与张某文的 ...
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交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了 不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋 ...
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交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了 不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋 ...
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事情，但是被单方包揽了，双方签字之后应当每人保留一份，而我方没有。赠与合同的格式不正规、内容不全。两张证明签字的时间分别为2012、2013年，当时老人健在 该份遗嘱的真实性，并表示立遗嘱时不在场。 另查，1999年9月1日，赵父与单位签订房屋买卖契约，约定赵父从单位购买位于北京市丰台区一号房屋（以下 ...
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事情，但是被单方包揽了，双方签字之后应当每人保留一份，而我方没有。赠与合同的格式不正规、内容不全。两张证明签字的时间分别为2012、2013年，当时老人健在 该份遗嘱的真实性，并表示立遗嘱时不在场。 另查，1999年9月1日，赵父与单位签订房屋买卖契约，约定赵父从单位购买位于北京市丰台区一号房屋（以下 ...
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，并有诚意购买，最终365万成交，契约由各自承担。 案情分析： 并于当天签定定金合同，收取买方50万元定金。约定递件成功之日签定房屋买卖合同。两周后接到中介的电话通知，递件成功并到房管局签定房屋买卖合同，中介公司出具一份格式合同。合同其中一条约定：完税过户后买方再支付剩余房款。本律师 ...
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。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方 ，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍 ...
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支付了拍卖楼房价金260000元及拍卖佣金13000元，但两被告却没有履行《房地产买卖契约》及承诺在原告支付价金、佣金一个月内为原告办好有关过户手续的 约定将该合同标的物的价款通过公司支付给被告办事处后，被告理应按照约定将上述房屋及其所占用的范围内的土地使用权一并转让。而被告办事处只给原告办理了房产 ...
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给刘淑兰的行为，侵犯了刘庆福的合法权利，刘淑兰和恒达公司之间的房屋买卖合同应属无效，故刘庆福的诉讼请求有相应的事实及法律依据，法院依法予以 房改房买卖合同》及《合同补充协议》并未侵犯刘庆福的利益，且1996年的《房屋租赁契约》已经过法院判决解除，故其无资格提出确认无效诉讼。而2013年11月12日恒达 ...
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无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书 强制履行或者履行费用过高的不得要求强制履行。就预约而言，预约合同的标的为订立契约（本约）的行为，如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行，实质 ...
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