第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都是温某父亲一手操办的，在其代为签字的03年房产所有登记审核表格中以及 情形下，拟制为赠与，若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。实践中，夫妻一方的父母在婚姻关系存续期间为子女购买房屋，产权 ...
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于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建，而严某也未登记于该房屋登记簿（房产证）上。同时，建造 超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员） ...
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于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建，而严某也未登记于该房屋登记簿（房产证）上。同时，建造 超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员） ...
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已经对财产进行了析产、继承；4．根据物权登记原则，目前涉案两套房屋登记在二被告名下即视为房屋共有人是二被告而不是原告，原告要提起诉讼首先应撤销拆迁协议及 荪，其自述该院落原为其祖父的，根据原告提供的关于15号院农村建房申请表来看，申请人为赵某荪之父亲。 在本院调取的拆迁档案中，有赵某桐签名捺印的申请一 ...
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存在，第三人基于对登记簿的信赖，会认为房屋真正的权利主体只有一个。物权公示公信原则就很可能侵犯隐名共有人的权利，如夫妻一方擅自处分共同财产、向善意第三人 显名共有人不协助的情形，在此种情形下，因为房产登记部门没有确认权，在隐名共有人不同意的情况下，并不能凭双方婚姻关系就认定房产为双方共同所有而予以加名 ...
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原告王某作为被告予以房屋转移登记的行政相对人，有权对被告的转移登记的具体行政行为提起诉讼，且在诉讼时效期内。被告对提交房屋登记申请的当事人提交的证据疏于 出售的意图通知其他共有人，并说明出售的价格和其他条件，其他301共有人如放弃优先购买权，或者不按约定的期限和条件购买的，原出售者有权将自己份额的房屋 ...
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权属证件的情况下，在房屋共有人的确定上通行的做法是：土改前建盖的房屋以土改时颁发的土地使用证为准，土改后建盖的房屋以参加申请审批土地的人员及参加投资 的可约定为共同财产。1997年普及地籍调查，因作为确定房屋共有人范围的家庭成员也不是一成不变的，在建盖房屋的过程中，家庭成员中年长的去世，年小的长大娶 ...
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，主张2020年12月份才知道案涉房屋已经登记在张某君名下的事实，认为张某鹏和张某君恶意串通买卖案涉房屋，损害了房屋共有人郭某燕的利益，故张某霞 由各继承人依法继承。 主要依据系张某霞从不动产事务登记中心调取的房屋登记询问笔录中问：申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有），张某鹏、张某君均答：否。 ...
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，主张2020年12月份才知道案涉房屋已经登记在张某君名下的事实，认为张某鹏和张某君恶意串通买卖案涉房屋，损害了房屋共有人郭某燕的利益，故张某霞 由各继承人依法继承。 主要依据系张某霞从不动产事务登记中心调取的房屋登记询问笔录中问：申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有），张某鹏、张某君均答：否。 ...
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。法院判决原告与周某聪离婚，并判决涉案房屋归原告、周某聪按份共有，二人各享有50%所有权份额。判决生效后，在申请执行中原告方得知周某聪与林某文曾于 日对涉案房屋办理了抵押登记，担保周某聪1100万元个人债务。 周某聪以涉案房屋进行抵押并与林某文签署借款抵押合同未经过房屋共有人即原告的同意，其擅自处分了 ...
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