报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同范本。该合同范本是在建委网站上下载的，合同里面 承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的房屋出售需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购 ...
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规避可能带来的销售风险，近年来，有些开发商对销售广告和宣传资料中涉及到商品房屋及设施的具体内容时，往往作出特别声明“仅为要约邀请”。一旦出现交付的房屋 合同一般都是由本地职能行政管理部门提供的合同范本，该合同并非是格式合同。但是，根据最高人民法院司法解释之规定，作为符合条件的宣传广告的特别声明内容， ...
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公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许上市交易的房屋违规代理、挂牌出售；二是隐瞒影响交易成功的重要信息；三是为交易双方规避法律 买卖合同是买卖双方合法权益的保证，以及解决可能出现纠纷的法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。 ...
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为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要 合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易流程相关阅读： 【最新二手房买卖合同范本及合同条款详解】 【 ...
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接触到了原告范某，又多次带原告范某看房，同时在签订合同时使用标注有经纪公司名称的合同范本，这些都足以使原告范某相信张某的行为代表了经纪公司。因此， 协议》中的标的物，是一套没有取得房屋产权证的房屋，出售人对于该房屋仅有使用权，而房屋的使用权是法律规定禁止出售的，该合同自始没有实际履行的可能。在此情况下 ...
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第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。第二步，看户口本。 签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖 ...
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房合同常见问题 目前，二手房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖 合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的 ...
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、签订该协议时，原告支付50万元作为购房定金。预定协议书签订后，由于被告对案涉房屋内存在的诸多配套设施及规划设计没有达到约定的要求，双方为此进行了多次的 后被告有权将原告认购的商品房出售给他人； 《预定协议书》签订当日，原告向被告缴纳定金50万元。被告已将该《商品房买卖合同》范本于2018年1月4日在 ...
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行为，将企业的管理活动纳入法制轨道； 10、公司兼并与收购、股权转让、资产出售、公司股权重组、股份制改造； 11、协助用户对本企业员工进行法律知识培训和强化员工 。十、律师审查文件，若认为必要或应公司要求，可制订规范性文件，如固定合同范本、内部规章等，经公司认可后进行推广使用。 十一、律师审查文件中， ...
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行为，将企业的管理活动纳入法制轨道； 10、公司兼并与收购、股权转让、资产出售、公司股权重组、股份制改造； 11、协助用户对本企业员工进行法律知识培训和强化员工 。十、律师审查文件，若认为必要或应公司要求，可制订规范性文件，如固定合同范本、内部规章等，经公司认可后进行推广使用。 十一、律师审查文件中， ...
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