一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某寒将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某寒所得售房款应返还给张某文。2020年5月29日 奇对孙某寒享有债权，故其有权提起本案诉讼。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的 ...
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案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 陈某 委托律师去房管部门查询等方式进行；2、对房主已婚的，一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料3、对房本尚未办理的二手房，可以与“房主“签订定金合同， ...
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原告的诉讼请求。被告银辉房地产公司辩称，我公司已通过拍卖将盈加现代城项目转让盈加置业公司，二者之间无合伙关系，不同意承担连带责任。[裁判要点]一审情况湖北省宜昌市 ，因此，按吕豫陵已付购房款185256元的50%予以赔偿。盈加置业公司称将房屋出售给第三人王斌是为规避缴纳行政规费的辩解，不能对抗已将房屋 ...
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房产回租）签订后，A公司依约履行了合同义务，于2010年4月8日支付了房屋转让价款4000万元。A公司请求：解除A公司与孙某签订的融资租赁合同；孙某向 某与尹某签订的《委托合同》中约定，委托人孙某委托受托人尹某全权代表委托人办理出售及出租委托合同中的房产的相关事宜，亦无代为回租、代付租金的约定。即上述 ...
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法院经过审理后认为，双方之间存在房屋买卖合同关系，虽该房屋系路某夫妻间共同财产,在签订房屋转让协议时，没有证据表明出售该房屋得到了许某的书面同意，但 房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的比例，在这里建议要 ...
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其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋 人有权向无处分权人请求赔偿损失。? 从案件的事实看，被告李年应善意取得房屋的所有权。善意取得制度中的“善意”，主要指受让人不知转让人没有所有权或处分权的事实， ...
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职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或以成本价收购后用作廉租住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位 要素。本案中，李娟利与张波在平等、自愿、协商的基础上订立《房屋转让协议》，是双方真实的意思表示，买房人张波构成善意第三人，西安市长安县 ...
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虽未在房屋买卖合同中标明，亦应系包含在所转让的50%的份额中，故本案拆迁协议所指向的无证房屋经认定后的房屋补偿费用亦应由秦宗孝和第三人张宗 的证据，该部分房屋应认定为违法建筑。孙建国虽已将该部分房屋出售给秦宗孝，但对该部分房屋是否应当补偿、应当如何补偿属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院受案 ...
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被告鲁某某、戴某某，是行使财产处分权，双方自愿所订转让协议，并到房管部门办理了合法手续，其转让房屋所有权的行为合法有效，依法应当保护。因计量所所转让的系 的部分，也不只是与原告承租部分连为一体的部分，而是98号院楼房、平房整体出售。由于原告并未整体承租，故从其优先购买权的空间效力上，其无权主张整体出售 ...
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被告鲁某某、戴某某，是行使财产处分权，双方自愿所订转让协议，并到房管部门办理了合法手续，其转让房屋所有权的行为合法有效，依法应当保护。因计量所所转让的系 的部分，也不只是与原告承租部分连为一体的部分，而是98号院楼房、平房整体出售。由于原告并未整体承租，故从其优先购买权的空间效力上，其无权主张整体出售 ...
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