浩，由于子女均已长大成人，家庭人口众多，结构复杂，为解决实际困难，本人同意将合法宅基地面积298平方米中的149.5平方米划分（赠与）到邹某兰名下。 2010年6月2 证书，在该宅基地上居住的家庭成员均享有相应的使用权。本案中，金某文并未提交证据证明涉案院落上的房屋为刘某祥及邹某兰二人单独建设，而被告 ...
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浩，由于子女均已长大成人，家庭人口众多，结构复杂，为解决实际困难，本人同意将合法宅基地面积298平方米中的149.5平方米划分（赠与）到邹某兰名下。 2010年6月2 证书，在该宅基地上居住的家庭成员均享有相应的使用权。本案中，赵某文并未提交证据证明涉案院落上的房屋为林某祥及邹某兰二人单独建设，而被告 ...
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，案涉第三人利益。张某对拆迁前的甲房屋并不享有任何财产权益，其对该宅基地使用权的取得及院内房屋的建设、装饰装修等没有任何贡献，而相应的拆迁利益系 认购协议。 裁判结果 驳回张某的诉讼请求。 点评 本案中，根据《S村城乡一体化改造宅基地腾退补偿安置方案》的规定，张某不符合北京市丰台区C号被安置人口的认定 ...
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：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济 本村村民之间互相买卖流转，但卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办，因由于房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定 ...
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点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 另外“一户一宅”政策规定村民一户只能申请一处宅基地 从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋 ...
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北京市定向安置房购房协议》（以下简称购房协议）。上述协议载明：被认定宅基地面积为167平方米，被认定补偿房屋建筑面积为166．81平方米；认定安置人口共5人，分别是： 的建设及出资情况。李某峰主张其有稳定工作和收入，其出资参与了4号房屋建设，而且孙某文从2005年至2013年的村内分红均是由赵某代领， ...
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出租，不允许原告继续居住。被告在与原告离婚之后违背承诺，使得原告无法行使在该房屋的居住使用权，有违诚实信用原则，侵犯了原告的合法权益，故起诉于贵院， 为原、被告的夫妻共同财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县 ...
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出租，不允许原告继续居住。被告在与原告离婚之后违背承诺，使得原告无法行使在该房屋的居住使用权，有违诚实信用原则，侵犯了原告的合法权益，故起诉于贵院， 为原、被告的夫妻共同财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县 ...
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四排房屋于2012年建造，虽然系王某珊与李某文婚后建造，但王某珊未对该房建设进行出资出力。 本院查明 李某军和张某丽系夫妻，双方育有一女李某文。王某 除父母外还有一个姐姐和一个哥哥，姐姐已经结婚，父母和哥哥均在北京，老家就一块宅基地，但上边的房屋已经塌了，没有办法居住。李某文、李某军、张某丽则主张王某 ...
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李某申请，于2010年4月委托某房地产估价公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价264700元。 法院审理认为：马某所有的农家院 增值部分的处理两个方面进行分析。（一）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。 ...
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