的赔偿等。 三、妥善同开发商协商解决房屋质量问题，若协商解决不下的，应注意在保修期内起诉。 国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了在正常 住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期，主要包括：墙面、顶棚抹灰层脱落1 ...
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2005年4月已出具,申请人于2008年申请仲裁,已超过仲裁时效;2、申请人所购房屋已过保修期,且被申请人维修义务已委托楚湘公司,该义务应由楚湘公司 修补,但未能从根本上解决裂缝渗水的问题.为证明该房屋是否存在质量问题,被申请人委托国家建筑工程质量监督检验中心对该房屋进行了检验,该检验中心于2005年 ...
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2005年4月已出具,申请人于2008年申请仲裁,已超过仲裁时效;2、申请人所购房屋已过保修期,且被申请人维修义务已委托楚湘公司,该义务应由楚湘公司 修补,但未能从根本上解决裂缝渗水的问题.为证明该房屋是否存在质量问题,被申请人委托国家建筑工程质量监督检验中心对该房屋进行了检验,该检验中心于2005年 ...
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2005年4月已出具,申请人于2008年申请仲裁,已超过仲裁时效;2、申请人所购房屋已过保修期,且被申请人维修义务已委托楚湘公司,该义务应由楚湘公司 修补,但未能从根本上解决裂缝渗水的问题.为证明该房屋是否存在质量问题,被申请人委托国家建筑工程质量监督检验中心对该房屋进行了检验,该检验中心于2005年 ...
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合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。综上，建筑工程质量保修制度是指建筑工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计 、财产损害的，保修应当承担赔偿责任。保修责任具体而言，为保修范围和保修期限内发生的质量问题，包括：施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工造成质量缺陷 ...
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、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、建筑节能工程施工质量验收规范、智能建筑工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范、地下防水工程 核查中发现分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能和使用安全的严重质量问题时，应终止验收，经整改符合要求后方可重新组织验收。 第十二条 ...
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后，才能作出公正的判决。《中华人民共和国建筑法》第二条规定“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和其配套的线路、管道、设备的安装活动”，而 或其他问题，应由上诉人承担责任。原审时，上诉人申请对工程质量问题进行鉴定，原审法院以工程上诉人已使用了多月，责任难以判断而对上诉人申请鉴定不予采纳 ...
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未提供授权材料，且要求对质量问题进行拆除后维修，故双方就维修问题未能达成一致。芳草公司提交了北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表等材料 截止2013年11月18日的逾期交房违约金。关于芳草公司应当支付逾期交付房屋的违约金数额，依据《商品房预售合同》计算为518543.97元。《商品房预售合同 ...
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，甲公司已付工程款5047万元、质保金数额为269万元。案涉工程竣工验收合格之后因出现质量问题，乙公司进行了维修。2012年10月乙公司起诉请求甲公司给付 合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。综上，建筑工程质量保修制度是指建筑工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计 ...
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以分包的名义分别转包给他人；国务院的《建筑工程质量管理条例》对工程转包和肢解分包也作出了更加详尽的规定 劳务分包与工程转包、肢解分包的区别： 1、 主体不同。 建筑工程的总承包人承担责任后，再向劳务承包方追责；转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任。肢解发包造成的 ...
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