对房款进行代收代付。协议签订后，原告于2018年2月10日向被告交付房屋定金500000元。后被告要求原告再给付300000元定金，原告同意后再次给付被告 进行代收代付。被告自2018年4月18日办理完该房屋抵押注销登记手续后，一直积极联系原告共同到房管局办理后续房屋买卖事宜，而原告要求进行低评，仅 ...
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过错，其行为亦属无效。3．《抵债资产处置合同》未能在事后补办相应审批手续，自始至终属于无效合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 两份证据表明，新墩供销社将案涉房屋产权抵押给张掖分行办理了抵押登记，但未同时对房屋所占土地使用权向相关部门办理抵押登记手续，案涉房地产的抵押 ...
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某乙；双方应于合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门办理权属转移登记手续；该房屋已设定抵押，抵押权人为中国工商银行密云支行，王某甲应于过户3 抵押权是一种担保物权，具有担保债的履行之作用，但抵押权人并不直接占有抵押物，抵押人对抵押物仍享有占有、使用、收益、处分的权利。抵押权制度的设计虽充分发挥 ...
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文诉至北京市大兴区人民法院，请求赵某林继续履行合同，办理解除抵押登记手续，法院审查确认，一号房屋设定有抵押登记，合同不具备继续履行条件。为维护自身权益，孙 后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认一号房屋交易价格125万元，赵某林已收到孙某文交付的首付款80万元，含已支付 ...
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《二手房标准协议书》，约定：乙方同意购买甲方拥有的坐落在北京市朝阳区某号房屋，房产总价为9800000元;本合同签订之日三周内，乙方向甲方支付1800000 房屋按揭贷款结清证明后5日内配合原告林某办理该房屋的抵押注销登记手续; 3.原告林某于抵押注销登记手续办理完毕10日内给付被告张某购房尾款(数额 ...
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，贷款期限为120个月，同时安妮同意将X号房屋作为抵押物向交通银行北京分行提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续。安妮尚欠贷款本金494356.64元未偿清 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，李欣茹与安妮签订《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，故为合法 ...
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X及原审第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决 216号院14号楼1单元101房的抵押登记注销后七日内，被告单X协助原告万X办理该房屋的所有权转移登记手续；三、被告单X支付原告万姣 ...
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人某银行藤县支行的同意，转让抵押物给原告，违反物权法的条文规定，双方签订房屋买卖合同应属无效合同。 第二种意见认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人 的房屋买卖合同有效。 关于原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持问题。 笔者认为，房屋抵押权存续期间，在房屋抵押登记未被注销的情况下，按照现行的产权 ...
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规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力 订约行为，其后果是导致债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为即房屋产权过户登记和房屋抵押登记。这两个阶段的行为相互联系，缺一不可，债权行为是物权行为 ...
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将涉案房屋向其返还，鉴于何春霖取得该房屋所有权后，将该房屋抵押向中国农业银行成都市蜀都支行借款并办理了抵押登记，在未经法定程序确认上述行为的效力，且中国 属明知。作为具有完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明、王 ...
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