抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明”我 抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖 ...
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抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明”我 抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖 ...
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、许某签订《购房意向书》，约定许某以12 500万元的价格购买某房地产开发公司的房屋，2011年10月18日前，支付定金人民币500万元（可计入房款）；2011年10月 对许某的权利影响是一致的，无法得出许某如知晓涉诉房屋存在抵押这一事实就不会签订合同的结论。故其无提起撤销之诉的权利，《购房意向书》系 ...
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担保法》第36条的规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。因此，张掖分行对回凤楼房地产依法享有抵押权。第二， ，应当认定无效。第二，《担保法》第41条规定，当事人以应当办理抵押登记的财产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。祁x在一审中提供的《企业动产抵押物登记 ...
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。涉案房屋现由罗开明、王明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限 《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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起诉请求：请求判决李某苒、孙某恬：1.签订的抵押合同无效；2.办理北京市朝阳区一号房屋的注销抵押登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实： 抵押当日孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元借款，故孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，该抵押权有效。张某易上诉要求确认抵押 ...
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起诉请求：请求判决李某苒、孙某恬：1.签订的抵押合同无效；2.办理北京市朝阳区一号房屋的注销抵押登记手续；3.承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实： 抵押当日孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元借款，故孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，该抵押权有效。张某易上诉要求确认抵押 ...
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，该被掩盖的目的需违反法律、行政法规的强制性规定。但答辩人以自身信誉及房屋所有权申请银行贷款的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的 的目的而自愿签订，是双方的真意表达。且房屋已经办理了过户登记，被答辩人取得了抵押贷款，被答辩人签订房屋买卖合同目的已经实现。综上，在被答辩人 ...
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借款合同合法有效，应受法律保护。 二、陈大明与夏斌签订的房屋借款抵押合同恰恰是因违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定， 要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。 所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人 ...
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路房屋)签订的房屋买卖合同经浦东新区人民法院(2009)浦民一(民)初字第147XX号生效判决已确认无效。但被告郑某刚在2008年将该房屋抵押给被告徐某， 于本判决生效之日起十五日内注销上海市浦东新区莱阳路880弄XX号XXX室房屋上设定的债权数额为20万元的抵押权。 案件受理费4，300元，由被告徐 ...
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