房屋抵押贷款怎么办理 -案例分析搜索

借名买房怎么要求过户？

在未约定出借期限的情况下，原告就出资将房屋装修，并偿还全部按揭贷款显然不合常理。被告主张原告持有契税发票、土地出让金专用收据、专项维修资金专项收据、抵押登记费收据、产权代办费收据等票证是为了方便原告办理入住，与常理不符。契税、公共维修基金、土地出让金等费用均由原告缴纳， ...

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“借名买房”怎么判？裁判规则来了

借名买房的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。裁判规则实务要点一：借名买房协议具有一般的合同约束力，房屋的买卖合同中赵建国、赵媛的签名系被申请人赵建国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵建国支付,涉诉房屋的 ...

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老人起诉离婚财产怎么分

要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了离婚登记前，离婚协议书可以变更吗？夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要 ...

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有书面借名买方协议怎么要求过户？

，约定由王琰以250万元价格购买涉案房屋。目前，房款已全部支付，其中70万由王琰银行转账，剩余房款由王琰办理抵押贷款向被告支付。现在，因王琰往来密切，其中王琰个人资金往来多经由原告名下银行账户。故针对原告所提交的涉案房屋购房款银行转账记录并不能直接证明原告实际出资人的身份。故原告的主张证据不足，缺乏 ...

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南京权威案例推荐律师指导的离婚房屋怎么分割折价给付

A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B 婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评：本案最大的争议焦点为子女抚养权、 ...

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婚前一方按揭购房、婚后共同还贷，离婚时升值部分怎么分配

两种意见。第一种意见认为，双方所争议的房屋是胡某婚前所购买，并已办理产权登记，胡某婚前已取得争议房屋的所有权，根据《婚姻法》解释（一）规定，归属基本没有争议，所有权归按揭购买人。理由是胡某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系在 ...

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离婚了想要孩子抚养权该怎么做成功案例指导

具体探望方式双方自愿另行协商；三、原告A名下位于南京市溧水区室房屋归原告A所有，该房屋上所涉抵押贷款由原告A负责偿还。被告B名下位于南京市栖霞区房屋归被告支付原告A赔偿款5万元。自车贷还清之曰起一个月内，原告A协助被告B办理车辆所有权变更登记手续，产生的相关手续费用由被告施擐自行承担；五、关于被告B ...

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婚前房屋婚后父母还贷及增值部分，离婚时怎么分？

鼓楼区房屋2010年2月10曰登记在原告A名下，该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏轿车于2011年2月对夫妻共同赠与，应该作为夫妻共同财产进行分割，负有举证责任。本院认为，公安机关办理的机动车登记，是准予或着不准予上道路行驶的登记，不是机动车权属登记， ...

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个人房屋买卖合同应该怎么写

乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、 ...

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拟定离婚协议时关于孩子抚养问题怎么写案例指导

要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了离婚登记前，离婚协议书可以变更吗？夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要 ...

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