的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助 预查封而被法院拍卖 因预查封的查封对象不是房屋这一标的物本身，而是房屋交付请求权和所有权移转登记请求权。虽然《不动产执行通知》中规定预 ...
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原告房屋的取得是通过落实侨房政策，是恢复对房屋行使权力。关于租金问题，第三人自二00三年二月已通知被告应将租金直接付给原告，被告未予支付，因此 理解，即不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还应包括因赠与、继承、拍卖、落实政策以及其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系有效 ...
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原告房屋的取得是通过落实侨房政策，是恢复对房屋行使权力。关于租金问题，第三人自二00三年二月已通知被告应将租金直接付给原告，被告未予支付，因此 理解，即不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还应包括因赠与、继承、拍卖、落实政策以及其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系有效 ...
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文书办理产权登记有关问题的函的通知》（法[2012]151号）相关内容，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地 公司与住宅公司订立合作开发房地产合同，约定共同投资联合开发华侨大厦项目，所建房屋由双方按一定比例进行分配。后规划局颁发建设工程规划许可证，许可建设地上六 ...
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。 中级法院经审查认为，申请复议人张某与王某均为本案被执行人，且评估拍卖的房屋登记在两人名下，A基层法院在执行过程中，应依法向两被执行人送达相关 条：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。” 同时本案在审理程序中查明，原告担保公司在发放 ...
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当出租人出卖房屋时，承租人在相同条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。所谓拍卖，就是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖 购买权的保护有两种方法：一是跟价法，二是询价法。跟价法即通知优先购买权人直接参与竞买，优先购买权人和竞买人一起竞价，实行价高者得。这种 ...
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理解，本人针对上述案例着重进行探讨。 一、钟某是否可以向法院申请查封刘某的房屋 答案是肯定的，《民事诉讼法》第92条的规定：人民法院对于可能因当事人一方的 执行人的债权。根据该规定，钟某完全有权要求拍卖或变卖该房屋。是否需要征得银行同意呢？法律没有规定，但必须通知抵押权人，因为《担保法》第49条得规定 ...
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破坏了房屋的推断。双方合同明确约定了被上诉人通知交房的义务和上诉人收到通知后接收房屋的义务，双方在交房时签订交接清单的义务，双方在上诉人进场时签订 诉争房屋的所有权人，上诉人以被上诉人未向其披露涉案房屋存有担保会发生被查封拍卖之情形为由，认为双方在合同签订后已经口头解除合同，缺乏证据证明，本院不予支持 ...
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问题有欺诈的嫌疑。事实上，从合同履行过程中，被上诉人几次三番因安全问题通知上诉人处理讼争房地产的函件中“黄**总经理”抬头称呼上看，其自始至终都是明知买受 ，关于付款方式其第2条约定“余额在12月底内付清”； 最后，我们看拍卖后的《房屋所有权与土地使用权买卖合同》，关于付款方式其第四条约定“余款乙方于 ...
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并无不当，并没有违法操作。2、依照有关法律规定，出租人出卖所租财产的，应事先通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权，但出租人与承租人另有约定的，从其 与被执行人T公司借款合同纠纷案中，依法查封了第6栋05、06号房屋，并对该房屋进行公开拍卖，以抵偿X信用社的债务，且傅X在公开竞买到该房屋后，已 ...
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