花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算,则要按100%计算建筑面积。 广州市国土房管局产权地籍处介绍,根据《房产测量规范》(GBT17986.1-2000)中“8.1.2房屋的建筑面积”的规定,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上 ...
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对涉案房屋进行了翻建。当日海淀城管局进行了现场检查及勘验，经测量该房屋东西长16．10米、南北宽11．00米，总建筑面积为177．10平方米。海淀 建设人的居住安全利益，不符合比例原则的要求。 再次，行政行为的作出应当符合法规规范的目的。《北京市城乡规划条例》第四条规定，本市城乡规划和建设应当贯彻科学 ...
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对涉案房屋进行了翻建。当日X城管局进行了现场检查及勘验，经测量该房屋东西长16．10米、南北宽11．00米，总建筑面积为177．10平方米。X 建设人的居住安全利益，不符合比例原则的要求。 再次，行政行为的作出应当符合法规规范的目的。《北京市城乡规划条例》第四条规定，本市城乡规划和建设应当贯彻科学 ...
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纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范，多么先进，绕开产权问题。 如果你不约定这些场所的产权，有可能最终让 缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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作出的注销决定正确，请求法院予以维持。[案情分析] 【评析】本案是一起因房管局注销房屋产权证而引发的行政诉讼，诉辨焦点主要集中于以下三点：1、房管局注销被张 法律规定，房管局在受理申请人登记申请时，有义务审查申请人提供的资料填写是否清楚、规范，是否符合相应的形式要件、有无涂改。因此，即使其所称的“该份 ...
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本文就这问题的索赔进行简要的展述。 根据房产测量规范规定，住宅层高在2.4米以上的，计算建筑面积，在房屋所有权证中载入面积，也即所谓的产权面积。再 平方米，层高2.8米，每平方米销售面积为10000元，容积率2.9，某套房屋为100平方米。后开发商通过每层减少0.20米，增加了一层1000平方米。 则 ...
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拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有特殊情况 引发的矛盾多，妨碍城市建设和经济社会发展。 第二，行政管理与集体经济运作不规范。村集体资产的合法手续不完善，产权不明晰，集体经济薄弱，其收入只够 ...
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成府路大石桥23号，有正式非成套住宅私房1.5间，建筑面积为24.01平方米（实际测量面积），另有无证自建房若干间。上诉人张宝庆（张恩华之子）在此 《条例》及《办法》的有关规定，亦不违反其他有关法律规范；但该裁决对张恩华、张宝庆的原非正式成套住宅房屋及地上附属物评估作价款额的认定，事实不清，证据不足。 ...
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成府路大石桥23号，有正式非成套住宅私房1.5间，建筑面积为24.01平方米（实际测量面积），另有无证自建房若干间。上诉人张宝庆（张恩华之子）在此 《条例》及《办法》的有关规定，亦不违反其他有关法律规范；但该裁决对张恩华、张宝庆的原非正式成套住宅房屋及地上附属物评估作价款额的认定，事实不清，证据不足。 ...
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成府路大石桥23号，有正式非成套住宅私房1.5间，建筑面积为24.01平方米（实际测量面积），另有无证自建房若干间。上诉人张宝庆（张恩华之子）在此 《条例》及《办法》的有关规定，亦不违反其他有关法律规范；但该裁决对张恩华、张宝庆的原非正式成套住宅房屋及地上附属物评估作价款额的认定，事实不清，证据不足。 ...
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