，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案 人家电DC城负责人杜继东就琼海市人民政府落实侨房政策，致使该商场长期承租的场地部分产权变更，引起诉讼一事向琼海市委、市政府反映后，琼海市人民政府非常重视 ...
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?12元-32392?81元），同时被告应交纳顺达大厦侧1-4-1号商铺的租金186285?96元［27元/月/平方米（180月-16月）42?07平方米］，应 《合同法》第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期内发生所有权变动的不影响租赁合同的效力，即房屋所有权变更租赁合同仍然有效，体现了买卖不破租赁 ...
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租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同的效力 《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》(2003)民一他字第11号 人民法院指出] 《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的买卖不破租赁的原则，旨在保护承租人的 ...
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并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间 若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 2．租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有 ...
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并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间 若有家俱杂物留置不搬者，则甲方有权处理，乙方不得提出异议。 2．租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月与甲方协商，同等条件下，乙方有 ...
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自己在该店面经营，遂要求刘某尽快搬出，遭到拒绝，齐某遂以刘某侵犯其所有权为由向法院起诉，要求刘某立即从该店面搬出，并赔偿其损失。法院经审理认为， ，齐某取得门面房所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对 ...
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自己在该店面经营，遂要求刘某尽快搬出，遭到拒绝，齐某遂以刘某侵犯其所有权为由向法院起诉，要求刘某立即从该店面搬出，并赔偿其损失。 法院经审理认为 ，齐某取得门面房所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对 ...
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自己在该店面经营，遂要求刘某尽快搬出，遭到拒绝，齐某遂以刘某侵犯其所有权为由向法院起诉，要求刘某立即从该店面搬出，并赔偿其损失。 法院经审理认为 ，齐某取得门面房所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对 ...
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分校；（4）甲方承诺从在本协议有效期间，未经乙方书面同意，甲方不得对房屋所有权、场地和土地使用权以及五虎山注册商标使用权进行任何处置行为，包括但不限于抵押 综上事实，本院认为，因《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》已于2013年4月8日被《最高人民法院关于废止 ...
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没有取得规划许可，应当就此承担举证责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1日起施行，而羽毛球馆的 本案中搬迁费补偿给承租人为宜。某某羽毛球馆所诉请的停产停业补助，鉴于吉州区体育局建造的房屋无合法所有权，政府拆迁时未就该项进行补偿，故其要求该项 ...
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