进行出租登记或补充登记，故出租无效。第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能 规定了要约承诺制度，承诺生效意味着当事人就订立合同已经达成了合意，合同因此而成立。在本案中，深公司与宽公司就房屋租赁合同的条款达成了一致意见，合同自此 ...
//www.110.com/ziliao/article-288879.html -了解详情
纠纷的界定不一。 本案诉争房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非 纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。对此，最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在 ...
//www.110.com/ziliao/article-269060.html -了解详情
进行出租登记或补充登记，故出租无效。第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能 规定了要约承诺制度，承诺生效意味着当事人就订立合同已经达成了合意，合同因此而成立。在本案中，深公司与宽公司就房屋租赁合同的条款达成了一致意见，合同自此 ...
//www.110.com/ziliao/article-219941.html -了解详情
约定：甲方同意将鲁光精品家具城内南侧一楼棚顶，四周墙壁、窗户、楼梯下面的小屋出租给乙方卖灯具用；租用期限从2000年12月30日至2004年3月 提起上诉。 [评析] 本案涉及的是房屋租赁合同的效力问题。审查房屋租赁合同的效力与审查其他合同的效力一样，关键是看合同的内容是否符合法律规定，是否是当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-145592.html -了解详情
，江焯灵有权无条件收回该房屋。此条款，约定了房屋出租人单方解除租赁合同的权利。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于 租赁合同发挥着保障承租人住房需求的重要作用，因此，有必要对房屋出租人单方解除合同的权利予以限制。法律界认为，本案应从房屋租赁合同的特点来认定出租人江焯灵 ...
//www.110.com/ziliao/article-141012.html -了解详情
争议焦点】 本案原告是否有权解除合同？ 【法理评析】 解决本案争议焦点的关键是明确出租人解除房屋租赁合同的要件。以下根据相关法律规定，并结合本案具体案情， 》总则存在问题。《租赁合同》是有名合同，应适用《合同法》分则的规定。 【法律风险提示及防范】 租期届满以前，当事人一方随意解除房屋租赁合同会给对方 ...
//www.110.com/ziliao/article-141010.html -了解详情
出租赁物业，并通知了B某。 【争议焦点】 A公司能否以疫情为由要求解除合同并退回保证金？ A公司认为新冠肺炎疫情属于不可抗力，疫情期间，其响应国家政策 出现积极变化，防控工作取得积极成效。但疫情对房屋租赁合同履行产生的影响该如何认定、责任该如何承担等一系列法律问题亟需解决。 （一）当出现疫情影响合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-943521.html -了解详情
承租方未予答复。出租方就此认为由于双方未约定第三年起的租金，故合同无法履行，因而主张解除合同。出租方要求提高租金，实际上是单方要求改变租金的一 租赁合同租金调整，双方当事人协商不一致时的处理问题。本裁判意见注重了法律效果与社会效果的统一，根据长期房屋租赁合同的特点和案件具体情况作出了不予认定合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-470807.html -了解详情
承认李某与陈某之间的合同的效力，并责令张某为陈某补办手续，解除张某与王某的合同关系。(三)作者的观点1.关于房屋登记的效力问题在本案中，原告陈 一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-290428.html -了解详情
承认李某与陈某之间的合同的效力，并责令张某为陈某补办手续，解除张某与王某的合同关系。 (三)作者的观点 1.关于房屋登记的效力问题 在本案中，原告 数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-284544.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务