此合同目的就是经营旅社，那就避免不了进行装修。综上两点被上诉人解除《房屋租赁合同》没有合同约定依据也没有法律依据，被上诉人向上诉人签发解除合同通知书 也应当从交易成本考虑，事实上上诉人不仅支付了租金而且投入了大量的资金装修房屋。人民法院一旦确认解除合同，显然会导致合同根本目的不能实现。更何况，被上诉人 ...
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A公司。2015年，被告行顺公司（签约甲方）与原告祐任公司（签约乙方）签订《房屋租赁协议》，约定：甲方将虹梅南路XXX弄XXX号内厂房办公房租赁给乙方。 、腾地工作的，给予被补偿人速迁奖励费；协商搬迁房屋的市场租赁关系的处理，出租的土地、房屋采用谁出租谁解约谁收回原则进行等。 2016年3月28日，《 ...
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房产，不存在侵权行为。被告于2011年5月与原告签订了房屋租赁合同，承租了曾厝垵社XX号A一整栋房屋，并且按时支付了约定的房租。从被告提交的大量证据足以 还会说便宜吗？！可见，原告系因为觉得将涉案房产整栋租金太低，苦于没有解约或涨租金的理由，从合同上咬文嚼字，恶意提起本案诉讼。为维护被告的合法权益和 ...
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裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定 作为担保的担保方式，又称保证金。根据其用途，定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付 ...
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因租房时担心房东频繁涨价，潘刚与房东约定了两年的租期，并约定一方擅自解约时应按三个月租金的标准向对方支付违约金。没想到，租房不久潘刚就换了 可以取得房屋所有权的，因此，潘刚仅仅以房东未取得房产证为由，主张房屋租赁合同无效是难以得到支持的。 姜海武律师提醒租房者，根据最高人民法院相关司法解释的规定，判断 ...
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因租房时担心房东频繁涨价，潘刚与房东约定了两年的租期，并约定一方擅自解约时应按三个月租金的标准向对方支付违约金。没想到，租房不久潘刚就换了 可以取得房屋所有权的，因此，潘刚仅仅以房东未取得房产证为由，主张房屋租赁合同无效是难以得到支持的。 姜海武律师提醒租房者，根据最高人民法院相关司法解释的规定，判断 ...
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。【意见分歧】本案在审理中形成了两种意见。第一种意见认为，双方之间的房屋租赁合同中约定了任何一方均可提出终止合同，是双方合意赋予了双方任意解除权， 为双方的任意解除权。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照 ...
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至2010年1月31日物业管理费6733.74元。该律师事务所辩称：1、双方之间的房屋租赁合同关系已经通过协商解除，律师所提出的解除合同请求已得到李先生同意；2、 的违约责任。因李先生对该律师所解除合同的请求并不同意，故租赁合同不因该律师所的解约要求而解除。李先生作为守约方，其对该律师所的违约行为可以 ...
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若华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 合同无效的，人民法院不予支持。”所以，杨康一方想靠“非法转租”的大棒达到获取“解约暴利”的目的，不但欺不了人，反而自导自演了当庭“自欺”、自打自己 ...
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基金2864.47元，合计应付款134512.47元。赵某霞于当日支付了全部应付款项。涉案房屋于2018年1月29日登记至赵某霞名下。后赵某霞以总价5950000元将 某鑫代理赵某霞与案外人签订的《北京市房屋租赁合同》及房屋租金流水明细、赵某鑫代理赵父与Y公司签订的《租赁解约协议》；6.赵某鑫向赵某霞 ...
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