绿地面积为： 平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间： 年月 日 人认为维修基金未被正确使用时，无须出示任何证据，即有权要求将维修基金存放于公证机构；如出卖人不能履行上述承诺，则买受人有权要求出卖人按总 ...
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、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 最有效的手段。 216问：智能化大厦 答：又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，将智能型计算机、通信、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动 ...
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）固定资产使用费 指管理和使用部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。 （5）工具用具使用费 指管理使用的不属于固定资产的 1）建设工程施工取费按相应的综合单价法计价或工料单价法计价的计算程序及计算方法计算。 （2）综合单价法是指项目单价采用除规费、税金外的全 ...
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人拥有的其他权利： 三、委托代理报酬与收取 8. 委托代理报酬 8.1 代理报酬的计算方法： 代理报酬的金额或收取比例： 代理报酬的币种： 汇率 代理报酬的支付方式 提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施 ...
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等面积，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用 ...
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标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付购房款的总额 （5）其他原因，比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致 ...
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6月18日前完善购房手续及全部资料、缴清专项维修基金及契税、印花税等所有税、费，付清购房首付款。房屋交付时间双方再次协商变更为2016年1月30日 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 适用理由：违约金和违约损害赔偿都是救济违约损害的违约责任方式，当事人 ...
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94471578.45元。经双方协商均同意三组团工程造价确定为91808399元(已扣除劳保基金、甲供材)。双方协商38#楼造价为311000元，分包工程配合费243380元 情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法的规定，案涉四个组团的协议，对违约责任作了明确约定， ...
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，被告不认可。对土壤和蔬菜的损失计算数额，被告也不予认可。第二，物业费是业主应当交纳的费用，是应履行的义务，不能记为损失。第三，其他维修基金、契税等损失不属于合同解除后应当赔偿的损失。 三、审理查明 原告姜某一向法院提交《房屋买卖合同》，合同显示：1.房屋成交价格2000万元。 ...
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或者其他组织提供特定公共服务过程中，向特定对象收取并纳入财政管理的费用。政府性基金，是指企业依照法律、行政法规等有关规定，代政府收取的具有专项用途的财政 扣除。 第四十二条企业可以向税务机关提出与其关联方之间业务往来的定价原则和计算方法，税务机关与企业协商、确认后，达成预约定价安排（113#是指企业就 ...
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