、供暖费发票、2005年物业费发票、《业主手册》、《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及支付凭证、租赁合同。周某伟、齐某霞 年致客户的一封信、入住通知书、物业的特别提示、个人贷款结清证明、房屋所有权（他项权）注销登记申请书、2014年至2016年、2018年、2019年物业 ...
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、供暖费发票、2005年物业费发票、《业主手册》、《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及支付凭证、租赁合同。周某伟、齐某霞 年致客户的一封信、入住通知书、物业的特别提示、个人贷款结清证明、房屋所有权（他项权）注销登记申请书、2014年至2016年、2018年、2019年物业 ...
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某华一次性将剩余贷款187997元清偿；2004年12月，A公司通知李某华涉案房屋具备交付条件，李某华前去领取了A公司支付的延期交房的违约金28914元、 、供暖费发票、2005年物业费发票、《业主手册》《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及支付凭证、租赁合同。孙某云、赵某 ...
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限制，故双方约定由买家何女士交付部分房款后，卖家朱某将该房屋质量保证书交付给何女士，该房屋由何女士实际占有，待五年期满后，双方再办理产权转让登记并 便宜，但是由于其五年不得办理产权过户，因此存在极大的风险，建议买方在购买该类房屋的时候要聘请专业律师协助陪同，认真审核材料并拟定买卖合同，从而将买卖风险降 ...
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,按政策规定算是双方约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订 约定房屋建筑层高为2.9米。交房后，有些业主发现房屋质量保证书等材料中注明的层高，有的为2.8米、有的为2.9米，于是许多业主都自测了 ...
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内容是无效的，因此，被告仍应该按合同约定履行自己的义务——书面通知原告交付房屋。 本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。 规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有 ...
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内容是无效的，因此，被告仍应该按合同约定履行自己的义务——书面通知原告交付房屋。本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。 规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权 ...
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验收。富**公司在与刘某某办理交房手续时向刘某某出具了《房屋质量保证书》，保证书载明“屋面防水”和“有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏”保修期限 民事判决书，驳回上诉，维持原判，并认定富**公司已经在诉讼中口头告知刘某某房屋已经修好。 2011年，刘某某将某某公司诉至法院，称其与某某公司签订了 ...
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”约定解释为开发商取得建设单位（即开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期 的验收。购房者在签署合同时，最好将取得竣工备案表约定为房屋交付的必要条件。 主持人：住宅质量保证书和住宅使用说明书应在何时发放给业主？ 刘桂林：“两 ...
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质量认定。控制方法一般有： 1)审核工程所用材料、构配件及设备的出厂合格证或质量保证书； 2)对工程原材料、构配件及设备在使用前需进行抽检或复试，其试验 的质量问题，施工单位不承担保修责任；因此而造成的房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 ...
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