确认原告与被告于2003年1月2日的协议、2007年8月4日的协议和房屋转让协议书无效;2.诉讼费由被告负担。 事实与理由:原告在顺义区一号有房屋一处, 给了被告林某凡。现原告认为二被告均非本村集体经济组织成员,不具备购买农村房屋的主体资格,双方的买卖行为应属无效。经协商未果,请法院保护原告的合法权益 ...
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理由:2007年7月28日,原告与案外人王某镇、张某平签订《房屋转让协议书》一份,原告以450000元的价格购买广州市花都区1号房。合同约定,原告 即依协议享有涉案房产所有权。 2009年11月16日,原告与被告就涉案房产签订《协议书》一份,确认涉案房产系由原告出资购买,涉案房产虽直接过户到被告名下, ...
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,三原告与其母亲彭某喜于2006年10月29日签订了一份房屋转让协议书,约定将诉争房屋转让给彭某某,同时xx市xx区xx路xxx社区见证了此事。 适格主体。 【参考资料】1.征收拆迁:只有土地使用权享有人,才有资格签订房屋征收补偿协议。2.征收拆迁:拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。 ...
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请求予以驳回。 法院查明 赵某刚系北京市通州区S村村民,系该村农业家庭户。涉案房屋的集体土地建设用地使用证上载明的土地使用者为赵某刚,土地类别为宅基地。1998 (甲方)与林某露(乙方)又于2009年4月11日签署了《房屋转让协议书》,其主要内容如下:1、甲乙双方于1998年12月一起购买北京市通州区 ...
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《全国民事审判工作会议纪要》关于房地产纠纷案件处理部分规定,将宅基地上建造的房屋出售给本集体经济组织成员的,应当符合法律规定、行政法规和国家政策关于宅基地 日,本院作出民事判决书,认为双方签订的《转让协议书》合法有效,但涉案房屋尚未办理房地产权登记,原告要求确认房屋归其所有不予支持。判决支持了原告的 ...
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法律政策致使合同无效2015年8月3日,原、被告经人介绍签署《房屋转让协议书》一份,约定由被告将位于上海市奉贤区四团镇三团村XXX 被告返还购房款185,000元的诉讼请求,本院亦依法予以支持。律师说法:农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉法律相关知识,非本村村民买卖农村宅基地房屋 ...
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房屋拆迁补偿标准赔偿原告经济损失费192419元的判决。【法律分析】 一、《房屋转让协议书》属有效的民事合同原、被告均为完全民事行为能力人,双方自愿 原告名下,因此被告构成了实质性违约,依法应对原告承担违约责任。被告提出的涉案房屋未能办理过户登记的受地方政策限制、原告没有足额交付购房款、原告自己怠于 ...
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余元、单位住房基金及利息近10000元后,先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。 后来,小五要求小东协助其办理产权过户手续,小东不予协助,小五为此 规定,应确认该协议无效。 人民法院经审理后,判决小五与小东所签订的《房屋转让协议书》合法有效,小东应于判决生效之日起20日内协助小五办理诉争房屋的 ...
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使用住房管理办法》以及《兰州市经济适用住房管理办法》均具有行政管理性质,旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益 集资房转让合同有效符合诚实信用原则。 该类纠纷的背景是:双方订立《房屋转让协议书》时,程序和内容都符合法律规定的。从实际的结果上说,也是一个“多赢 ...
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李三是我的三叔。2008年12月6日,经双方充分协商,在李小二爷李玉亭的家中签署了《房屋转让协议书》。李三同意将北京市昌平区502号房屋卖给李 。备忘录还对李老及张老的赡养问题进行了约定。 2006年,李三位于西关的房屋被拆迁,李三作为被拆迁人(乙方)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日 ...
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