，即使有，也属于非法利益，不受法律保护。导致合同无效的责任在原被告双方，我所建的房屋是按原告程先生预定要求进行建设，当时原告程先生就知道房屋未有 达成的协议，系双方当事人的真实意思表示，且早已履行完毕。被告郝先生在双方的房屋买卖协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以 ...
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23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》（下 解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之预定者，其赔偿额系就给付迟延为之者，解除后不失其效力。 ...
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23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》（下 解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之预定者，其赔偿额系就给付迟延为之者，解除后不失其效力。 ...
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更应注意诉求在商品房买卖过程中，买卖双方往往会在签订正式合同的商品房买卖合同之前，签订诸如认购书、预定书、定购书等各种形式的协议（以下统称为商品房认购书） 某向某开发商购买正在建造中的商品房，2010年5月某开发商与刘某签订了商品房屋认购书。此后，刘某分别于2009年5月28日、2010年9月20日、 ...
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购买上述房屋。但于某只和中介签订了书面的《委托预定产权房协议》，并没和张某签订书面的房屋买卖合同。协议签订当天，于某就按约定向中介支付了40 的证明文件并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋，忽视法定手续。这样的情况下，房价一旦出现波动，问题就接踵而至。比如本案的于某 ...
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期间产生的收益，负责交纳物业费、取暖费、水电费。购买涉案房屋时，张某君负责看房，预定房屋，房屋买卖合同、贷款办理均预留张某君联系方式，后期还贷事宜由 、张母年纪过大，无法办理贷款，因此家庭成员共同商定以张某聪名义贷款，房屋总价30多万元，首付款10余万元，贷款金额20余万元，老人生前支付了首付款并偿还 ...
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保证人，冯某作为借款人与贷款人中国农业银行股份有限公司A市支行签订个人购房担保借款合同，借款金额430000元，借款期限360月，借款利率采用基准利率方式，还款方式 支付宝转账70000元整（柒万圆整）到冯某账户，其中30000元用于房屋预定款项；第二次由郭某在2018年10月12日分别用建设银行卡刷 ...
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认为团购优惠与商家作出的购房优惠不能叠加计算，双方最终未能订立商品房买卖合同，此前的购房定金是否返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决， 事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等 ...
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事实，有原告A提交的结婚证、出生医学证明、离婚协议、婚姻保证书、聊天记录、婚纱摄影预定单、照片、收入证明、治安案件现场调解协议书、接处警工作登记表、房屋 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、 ...
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购房定金。 据此，法院遂作出判决： 房地产开发商返还张某购房定金40000元。 房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件解析： 靳双权律师认为，因不可归责于当事人 事由导致房屋买卖合同未订立的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定：“出卖人通过认购、订购、预定 ...
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