女士实得购房款6.5万元，王某实得2000元，陈女士将该房屋以及办理产权变更的相关手续交付给周小姐。周小姐于2001年9月23日向该区房产局提交《房地产 因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明其权157利主体，而另 ...
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二手房交易注意事项大全（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险 人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、 ...
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月16日，王焕焕和售房单位签订售房合同，并在2001年9月19日取得房产证，现在诉争房屋登记在王焕焕名下。”该民事判决书判决王和甄离婚。并 有关问题的试行规定、关于出售共有住宅楼房取消标准价后有关政策衔接问题的通知及其他有关房改的政策文件的，以证实当时过户符合政策规定。此外，建筑公司还提供了2000年 ...
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产生的原因和我们在实务中碰到的问题，提醒大家在二手房的交易中，应把握好审查和签约二个关。 一、审查关 （一）房产证的性质——是商品房还是福利房。 点：⑴土地性质一般是“划拨”，考虑到交易时应缴纳土地使用费；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让时， ...
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向法院答辩：争议房屋是房地产公司安置给我和外祖父的回迁房，与原告吕剑没有任何关系；他办了房产证也应该是无效的。开庭审理时，吕剑不但出示了建委给他 向建委提交的《房屋产权人变更申请书》；（12）吕国臣的《遗嘱》；（13）《公证书》；（14）中华人民共和国建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》； ...
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某荣申请办理夫妻之间房屋产权人转移登记手续。同年3月4日，郭某荣和赵某鹏领取变更后的房产证，其上记载郭某荣和赵某鹏就涉案房屋按份共有，二人各占50%产权 年春节后，听赵母陈述，涉案房屋原为公租房。1999年房改后为私产。购买房屋前，赵母和三个子女共同协商房屋问题。赵某丽、赵某娟说没有钱，放弃购买权，由 ...
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困难，即其在诉状中所述孩子上学问题。当时被告方在协议中特别约定并强调，本案的标的物是标准价房屋，但并未有关于在此后将标准价房屋变更为成本价房屋的约定， 中所交纳的各项税费，根据《买卖房协议书》的约定，应当由张某强负担。现案涉房屋的管理单位单位出具证明，可以办理房产证，李某君应当按照相关要求协助办理房屋 ...
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从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉求是否定了诚实守信，因此张某珍 该公司意见是按照《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，承租人死亡或外迁变的变更为配偶，配偶死亡变更为子女；房改时张某珍提交了公有住宅租赁合同等 ...
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从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉求是否定了诚实守信，因此张某珍 该公司意见是按照《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，承租人死亡或外迁变的变更为配偶，配偶死亡变更为子女；房改时张某珍提交了公有住宅租赁合同等 ...
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能取得房屋。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房的协议，因为是房改房，借名买房是无效的 所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装收据、电话费缴费 ...
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