同意,承包人便可以将土地使用权进行抵押。财产所有权人的授权同意,应认为是抵押权利的让渡,实际上也是处分权的转让。在此种情况下,如果发生纠纷,因财产所有权人不 登记,抵押合同自签订时生效,因此,抵押合同签订后,因抵押物的不同性质,分为签订当即生效和签订并经抵押物登记才生效两种情况。但《担保法》第43条第 ...
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月3日被办理了抵押登记，证号为琼（2017）三亚市不动产证明第0008162号，抵押物类型为土地使用权及地上附着物，担保债权金额为3.2亿元，权利人登记为建行三亚 新的不动产权属证书之日起转为项目公司应向凯利公司支付的转让价款。 2017年8月1日，凯利公司、碧桂园公司和建行三亚分行签订《委托贷款合同 ...
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共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 ...
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地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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又没有登记其他抵押权或第三人主张权利，抵押物的权利凭证原件（房屋所有权证）也押在银行，因此汪某不能以未办理抵押物登记手续为由而主张抵押无效，法院可以从 的另一个非议是根据登记对抗主义会产生重复物权现象，不利于交易安全。因为在物权转让时，受让人与转让人之间仅凭意思表示即发生效力，受让人取得物权。但在与第 ...
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地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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设备为其向中国银行总行、贵州省中行和凯里市中行1572万元贷 款提供抵押担保。该抵押物于1997年7月18日在镇远县工商行政管理局进 行了登记。合同签订后， 、狮头集团及朔城区政府三方之间签 订的兼并协议，名为企业兼并，实为对水泥厂固定资产的转让。根据约定， 水泥厂的优良资产全部有偿转让给狮头集团，而 ...
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、变卖以取得价款优先受偿。同日，广饶县工商行政管理局对抵押物清单载明的3台生产设备办理了抵押物登记。 2005年12月15日，中国工商银行股份有限公司广饶县支行 有序发展。但是，国家公权通过强制性法律规定对合同效力进行干预，其根本目的不是限制交易、妨碍交易，而是保障交易、鼓励交易、促成交易，以建立良好 ...
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就具有追及力。即指在抵押期间，抵押人将抵押物转让给他人，并不影响抵押权的效力。抵押权不因抵押物的分割、转让而受影响。 在物权理论中，在他物权合法存续 他物权的存在形成了对所有权的限制，具有了对抗所有权的效力。又依抵押权之追及力，抵押物所有权即使经过让于，抵押权人在原则上仍得追及抵押物的所在，对其现在的 ...
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