部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该法实际确立了4项具体制度：抵押物 第一百一十五条到担保法第四十九条和物权法第一百九十一条，在抵押物转让的问题上，我国立法作出以下修改：1.从同意到通知再到同意。2.从未 ...
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的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该法实际确立了4项具体制度：抵押物 第一百一十五条到担保法第四十九条和物权法第一百九十一条，在抵押物转让的问题上，我国立法作出以下修改：1.从同意到通知再到同意。2.从未 ...
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年9月21日，双方在三门峡市工商局办理了抵押登记，三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：用于抵押的上述大部分机器设备所在地为三门峡市，少部分机器设备存放 如何平衡其中的利益，以恰当的解决利益争执。所以，从“抵押人有权转让抵押物”推导出“抵押人可以用设定了抵押的财产出资”，缺乏逻辑推理的同一性与连贯性 ...
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年9月21日，双方在三门峡市工商局办理了抵押登记，三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：用于抵押的上述大部分机器设备所在地为三门峡市，少部分机器设备存放 如何平衡其中的利益，以恰当的解决利益争执。所以，从“抵押人有权转让抵押物”推导出“抵押人可以用设定了抵押的财产出资”，缺乏逻辑推理的同一性与连贯性 ...
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清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据 第三人参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经 ...
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撤销合同，受让人有权主张撤销。 该条是关于商品房所有权人将抵押的房屋予以转让的行为效力问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件 其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据 ...
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除有特殊约定外，保证人仍应承担连带责任。 112、债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同。但有其他证据 自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。（本条于2008 ...
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除有特殊约定外，保证人仍应承担连带责任。 112．债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他 人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。 债务人以抵押物 ...
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B公司享有合法的债权、抵押权。原抵押权人曾同意销售抵押物，但并未放弃抵押权，且B公司转让抵押物所得的转让价款并没有用于清偿债务，A公司也未代B公司 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》 ...
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B公司享有合法的债权、抵押权。原抵押权人曾同意销售抵押物，但并未放弃抵押权，且B公司转让抵押物所得的转让价款并没有用于清偿债务，A公司也未代B公司 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》 ...
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