中止执行,请求停止对银垠大厦的整体拍卖。办理此案的法官范赣鑫介绍,尹某等68人向法院提供的商品房买卖合同、销售不动产统一发票、爱之泰公司的售楼 ,不能对抗申请执行人天奇公司的债权请求权,也不能阻止法院对银垠大厦进行司法拍卖。法院认为,68名购房者依据其提供的证据主张对涉案房屋具有物权,则根据物权公示 ...
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中止执行,请求停止对银垠大厦的整体拍卖。办理此案的法官范赣鑫介绍,尹某等68人向法院提供的商品房买卖合同、销售不动产统一发票、爱之泰公司的售楼 ,不能对抗申请执行人天奇公司的债权请求权,也不能阻止法院对银垠大厦进行司法拍卖。法院认为,68名购房者依据其提供的证据主张对涉案房屋具有物权,则根据物权公示 ...
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，影响其做生意为由要求解除房屋租赁合同。具体到本案中，李某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋进行依法查封。因此，李某有权对于此房屋进行占有、 权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下： 一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主张某的利益和潘某的利益 ...
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在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41条：对动产的查封，应当采取加 （股票），人民法院可以扣押，并强制被执行人按照公司法的有关规定转让，也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分，或直接将股票抵偿给债权人，用于清偿被执行人的债务。第 ...
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副庭长 立案时间2018-5月 判决时间2018-7-16案件结果： 1、依法将该房屋拍卖、变卖、各共有人依法分割相应价款。 通过律师的优化处理: 本案中 1、各方 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因涉案房屋系不动产，难以进行实物分割，原、被告又均不同意折价 ...
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副庭长 立案时间2018-5月 判决时间2018-7-16案件结果： 1、依法将该房屋拍卖、变卖、各共有人依法分割相应价款。 通过庄荣华律师的优化处理: 本案中 1 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因涉案房屋系不动产，难以进行实物分割，原、被告又均不同意折价 ...
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其用于居住的价值，应明确属于不可分物。在此情况下，可直接予以整体拍卖，而后执行被执行人的份额价款。这也符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 予以分割。同样，通过引入诉讼方式事先分割，也无必要，不动产的变价分割并不需通过诉讼，只要法院通过拍卖或变卖方式即可把财产转化为金钱价值，至于该总价款 ...
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才能对案涉房屋进行拍卖、变卖、折价，以满足德辅公司对何燕享有的债权。 其次，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的转让，经 。《中华人民共和国物权法》第二十条第二款规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。《最高人民法院关于适用〈 ...
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公司受法院委托，定于2005年12月4日9时30分在本公司举行拍卖会，拍卖标的为原属南京缫丝厂的房地产（房屋建筑面积共4424平方米，土地使用权面积约 拍卖公司发出通知：现暂缓期限已满，请按照最高人民法院不动产拍卖的相关法律规定重新公告拍卖。拍卖公司接到通知后于2005年12月21日又在《南京日报》上 ...
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处。就不动产而言，如债务人在查封物上建立租赁关系，基于“买卖不破租赁”这一具有强烈物权效果的债权原则，势必要对承租人给予保护。这样，在拍卖、变卖查封 有利查封物的管理，不妨在债务人行使租赁权时，采取具体问题具体分析的态度。对不动产出租，只要不是用于将来难以搬迁的目的，只要租赁期不跨越查封物变价期，则不 ...
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