张某一、李某夏三人去交的。 裁判结果 驳回原告李某夏的诉讼请求。 房产律师点评 李某夏以抵押权纠纷提起本案诉讼，其诉讼请求要求确认涉案房屋的抵押权未有效 三方一致的意思表示。虽然周某仁与赵某在办理委托抵押时并未签署授权委托书，但并不影响三方口头就委托办理抵押登记一事达成一致意见。受托人以自己的名义，在 ...
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须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份);7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件，收复印件一 证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益)心怀法治法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议 ...
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，违背了相关法律规定和权利义务相一致的法律原则；建行朝阳支行放弃房产抵押登记，香江房产公司应在建行朝阳支行放弃权利的范围内免除保证责任。（3） 抵押登记申请书，任何一方都可以委托对方或他人办理，但应当出具授权委托书，并向登记机关提交房屋抵押登记申请书、居民身份证、法人营业执照、法定代表人身份证明、房屋 ...
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XX(双方系夫妻，阎XX持方XX出具的可代方XX出卖房屋办理相关手续的授权委托书)于2015年6月24日签订存量房屋买卖合同(经纪成交版)，以179万元的 载明的房屋权属状况外不存在任何第三方在合同签订前及签订后对该房屋通过抵押、诉讼、查封等方式进行任何妨碍乙方取得房屋所有权的情况。因上述任何一原因 ...
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。 4)驳回范某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《北京市存量房屋买卖 第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。张某向马某出具授权委托书，委托马某代办购房事宜。马某虽以己方名义与张某订立《北京市存量 ...
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心惊，遂找到抵押银行，银行工作人员答复：是吴某委托赵某办理房产抵押贷款30万元，手续齐全，程序合法。吴某马上联系赵某，此时，赵某已音信全无。随后，吴某向 合同无效。法院查明，2010年2月，赵某不仅伪造了吴某签字的授权委托书，还伪造了对授权委托书进行公证的公证书，在吴某未在场的情况下，拿着吴某的身份证 ...
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日，被告曾遂安、李锦昭到遂川县房地产管理局（以下简称县房管局）签订了房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为抵押物 。李锦昭也未出示任何授权委托书或其他有关李运洪的身份证明。李运洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未 ...
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日，被告曾遂安、李锦昭到遂川县房地产管理局（以下简称县房管局）签订了房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为抵押物 。李锦昭也未出示任何授权委托书或其他有关李运洪的身份证明。李运洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未 ...
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串通，损害王乐会利益的情形。就林淋而言，王乐会向王李抵押借款时向林淋出具授权委托书并进行公证，各方之间真实法律关系为借贷合同关系，王乐会并不存在委托 补充协议，对于房款支付及房屋交接等关键信息均未限定期限，此明显有悖于价值较大的房产交易习惯。 X号房屋登记权属系王乐会，且因借款行为设立抵押权，而李阳在 ...
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买受人）签订《存量房屋买卖合同》，出卖人出售涉诉房屋。房屋性质为商品房，已设定抵押，成交价格为358万元。出卖人应当在2013年7月1日前将该房屋交付买受人。 披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。张悦向杨慧芳出具授权委托书，委托杨慧芳代办购房事宜。杨慧芳虽以己方名义与张悦订立《存量房屋 ...
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