其不想有实际权利义务，故不承担原告主张的违约责任；购房协议约定：“非因甲方原因，包括但不限于不可抗力、政府行为、突发事件等，导致甲方未能按照约定的期限 但申请报批变更建设主体仅是履行行政审批手续的过程，变更行为并不属于政府行为，因此变更建设主体的行为不属于购房协议约定的免责条款。3、根据购房协议约定， ...
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原告要求解除合同无合同及法律依据,原告请求解除合同属于违约行为,所以我不同意退还原告定金50000元，我对上述主张关于我的经济损失和违约赔偿另行主张权利。 第三 及法律依据。经审查，在2017年6月2日政府下发《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》的房屋限购政策后，原、被告及第三人之间 ...
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等原因，导致施工不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的 认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力争议很大，我们认为应区分以下 ...
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等原因，导致施工不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的 难认定其存在因果关系。（2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力争议很大，我们认为应区分以下三 ...
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，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三 合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。是否属于所谓情势变更还是商业风险，需要参照合同约定，并从可预见性、归责性以及 ...
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等原因，导致施工不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的通常 难认定其存在因果关系。（2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三种不同情况：A ...
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等原因，导致施工不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的 认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三种不同情况： A ...
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因素如火灾、水灾、地震等；社会因素如战争、动乱、政府禁令等。有些看似不可抗拒的因素，但是不包括在不可抗力之中，这类事件发生后责任是不能免除的：( 个人住房款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的售 ...
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案例，希望能给各位租户带来些许帮助。 01 涉及合同争议的法律意见本次疫情是否属于不可抗力？ 本次疫情导致的政府行政行为应属于不可抗力。 根据《民法总则》 2018）鲁06民终268号】 2.非典疫情一事众所周知，相关行业响应政府停止营业，根据公平原则应减免租金。 基于我国在2003年春夏季节发生非典 ...
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。工伤认定是指社会保险行政部门依据法律的授权，对职工因事故受到伤害或者患职业病的情形是否属于工伤或视同工伤给予定性的行政确认行为，是受到事故伤害或者患职业病 主要是依法对各部门预算初步草案进行审查和汇总，统一编制出本级政府的预算草案。预算草案的批准主要由各级人大负责，使预算草案成为正式预算。决算草案是 ...
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