，在主观上是为了规避资金风险、对外减少款项的支付。故开发商的这种停缓建行为应当视为“阻止付款条件成就”，贵公司可以依法向开发商主张支付节点款项。20. 发包人 规定，则无需承担民事责任。那么，金融危机是否属于不可抗力呢？实际上，金融危机是人为造成的一种“人祸”，也属于一种经营过程中的商业风险，该种风险 ...
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营利，反倒要贴上几万元。那么，这份合同是否仍应履行？如何履行？ 我个人认为：上述案例中出现的情况应属于不可抗力的因素，中介公司应可免责或部分免责。 也不能避免、不能克服的，因此，也应属于不可抗力。如果严格讲，政策调整属于国家政府主观方面的调整，应属于情势变更。但我国法律中没有明文规定情势变更，情势变更 ...
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他人的过错或物的行为之间的原因竞合。 但是对于自然原因力，还要分析是不是不可预见、不能避免并不能克服。确定自然原因力是否属于不可抗力，关键要看在特定 对行人来说，要视不同的路况来决定安全注意义务程序，如限于财力或者地理因素，政府修建铁索桥、独木桥等简易桥梁，公民的安全注意义务就应更高，管理人的安全保障 ...
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达5年，此次新冠肺炎疫情影响不足以影响合同的继续履行，被告解除合同系违约行为，要求被告支付10000元违约金。 经过调解，当天下午5点，双方通过移动微法院 、本次新冠肺炎疫情是否构成不可抗力？ 当前我国发生了新冠肺炎疫情，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不 ...
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新政策造成根本无法符合政府规定的条件，造成合同目的根本实现不了。因此，完全可以以情势变更为由解除合同，要求退回定金。这种情形是否属于不可抗力有争议，建议以 能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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、禁购等调控政策的直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于“不可抗力”，一般应认定属于不可归责于当事人双方的事由。当事人据此请求解除合同的，可 变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产新政 ...
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商品房买卖合同，可以要求赔偿定金？2、房贷政策对商品房买卖合同的影响，是否属于不可抗力，能否要求解除合同并赔偿损失？三相关司法解释及裁判观点（一）《最高 公司在2016年8月5日向柯某发出《关于解除认购协议的通知书》。上述行为表明在签订认购协议之后，双方在协商如何签订正式的商品房买卖合同问题上未能达成 ...
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管理部门原因，致使其房屋无法办理产权证，买卖合同的目的已不能实现，这属于不可抗力的外因条件。因此预售合同应予解除，被告愿意承担原告解除合同后的相应 不能避免、不能克服的客观情况。通常认为不可抗力主要包括以下情形：(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为，如征收、征用;(3)社会异常事件，如 ...
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人民共和国治安管理处罚法》第四十三条第一款的规定进行行政处罚，对于原告的行为是否属于该条款规定的情节较轻情形未予明确，也未告知将对原告作出的行政 、短信、传真等方式通知；身份不明、拒不提供家属联系方式或者因自然灾害等不可抗力导致无法通知的，可以不予通知。告知、通知家属情况或者无法通知家属的原因应当在 ...
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。同时，由于长期的放炮采矿、强降雨原因，造成永福厂公路上方山体滑坡，泥石流冲至永福厂，属于不可抗力的自然灾害。根据我国《民法通则》的规定，因不可抗力造成 进行关闭的规定，该厂厂房就已没有重新恢复的必要。 本案关键是审查几被告的行为是否侵害了原告的财产。财产侵权是加害人不法侵害他人的财产权利，并且造成了 ...
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