，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱 ，即一些村集体组织或者开发商往往以新农村(社区)建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此，它并不能获得法律意义上的 ...
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元的价格出售于原告，并言明房屋四至，后原告在房屋绝卖文书原件上加盖了宁波市江北区慈城镇民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告 具体行为尚未发生，原告对该部分费用的诉讼请求，法院不能支持。三、关于农村房屋买卖双方过错责任的认定由于农村房屋买卖纠纷案件的违约方主要是卖方，因此一般认为 ...
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签订《宅基地腾退安置补偿协议书》，给予乙方房屋重置成新价328598元；乙方按有效宅基地面积可置换安置房建筑面积266.67平方米，根据实施细则乙方最大可置换 、赵某旺其他诉讼请求。 律师点评 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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提供双方之间签订的建新拆旧协议，不能以此推定原告与被告之间存在书面或者口头协议。其次，原告提供的证人的当庭证言，虽然能够证明一起协商过老房拆迁事宜， 协议。再次，原告一家均非农业户口，第一轮土地承包的时候没有承包地，依法不应该享有农村宅基地。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。遂依法作出 ...
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原告定金的情况下，又违反约定将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除，被告亦应承担违约 ，我国房屋存在多样性，根据不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的 ...
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反诉人承担。 原告（反诉被告）A反诉答辩称：不同意被告的反诉请求。我们不认可被告反诉的事实与理由，我们不是因为知道房屋不能买卖故意欺骗被告买卖房屋，认可第一项反诉请求； ，因旧房已不存在，无法腾退旧房，买房款也无需返还给被告，但×号翻建的房屋由B、C占有使用，需要B、C进行腾退，故对A要求B和C腾退× ...
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售价30000.00元，卖房合同上将自家前院的0.3亩胡女士分得的口粮田同时卖出。合同生效后，村委会对我家提出异议，口粮田属于集体耕地，不能按房前屋后 于被告使用经营管理。双方均履行了房屋买卖合同约定的各自义务。由此可见，依照双方买卖合同的约定及农村房屋买卖的交易习惯，房屋出售时，对标的物房屋之附属物 ...
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公有房屋管理规定》已于2001年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房 某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《售房协议》是无效的， ...
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，该楼盘可能无法办理产权证。或者购买人可以到建委查询。另外购房人在验房的时候不能光看开发商有没有《竣工验收备案表》，一定还要仔细察看各个分项 购房人可以向法院提出申请，请求法院采取一定的保全措施,以便保护购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的 ...
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。 此后，西红庙村涉及土地拆迁置换，李某某意识到自己卖出的房屋是农村小产权房，现行的法律并不保护这样的交易，在巨大的经济利益驱使下，萌生了毁约的想法，遂以 。如苏某某不是该村村民，那他应当在哪里享有权利？因此，这种上不了桌面的规定，不能否认宪法权利。 三、双方合同是在《合同法》颁布实施之前签订的，不应 ...
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