甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自1996年1月15日至2001年1月14日，第一年租金2万元，以后每年递增10％，等等。 的规定，也有人认为可以适用《民法通则》第91条的规定和《合同法》第五章关于“合同的变更和转让”第79条、88条、89条之具体规定。我认为这是不妥的。如果对 ...
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组织虽不能成为居住权人，但可成为居住权设立人，这从《民法典》对居住权合同一般条款的规定就能看出。司法实践中法人或非法人组织设立居住权的情形并不少见，如 居住权。三是居住权设立后居住权设立人状况发生变化，如自然人死亡、公司注销、公司变更名称等均不影响居住权的效力。但与居住权人不同的是，居住权设立人必须是 ...
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死亡的情形下，新承租人的确定方法 依据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第234条，承租人在房屋租赁期间内死亡，并不影响房屋租赁合同的效力，与其 二》第12条等条款，关于公房原承租人死亡时新承租人的确定规则： 1、生前在本处有上海市常住户口的共同居住人，协商一致，要求变更承租户名的，出租人 ...
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解释》中明确规定的赔偿项目，扩展承保条款作为在保险单上特别约定的合同条款，其效力高于通用的格式条款，依扩展承保条款的约定，精神损害赔偿属于保险赔偿范围 1）、一审判决认定事实不清。自发生事故后，本人就“被迫”离婚，现孤身一人租房居住，雇人专职护理。现雇请的护理人员在浙江省宁波市打工多年，其工资远远高于 ...
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，其与妻子只好租房居住。与金某【女】离婚时自己考虑不周，一时冲动就放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，请求撤销离婚协议中的房产赠与条款。 金某【 属变更前有权撤销赠与。 合同法第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻、收养、监护等有关身份 ...
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上涨，其与妻子只好租房居住。与王某离婚时自己考虑不周，一时冲动就放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，请求撤销离婚协议中的房产赠与条款。王某答辩称 属变更前有权撤销赠与。合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻、收养、监护等有关身份 ...
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上涨，其与妻子只好租房居住。与王某离婚时自己考虑不周，一时冲动就放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，请求撤销离婚协议中的房产赠与条款。王某答辩称 属变更前有权撤销赠与。合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。婚姻、收养、监护等有关身份 ...
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与朱某阳之间的真实意思表示，并不存在无效的情形，且涉案房屋现已经办理完毕产权变更手续，现房屋产权人登记为朱某阳，也不存在恶意串通的情形。 综上所述，答辩人 住房合同》，主要约定：甲、乙双方根据单位出售公有住房的规定，经协商一致签订合同条款如下：一、甲方同意将座落在昌平一号的3居室房屋1套，按标准价售给 ...
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市财政局已拨款10 0 0 万元给甲方，其余1000万元待办完全部产权划转及土地变更手续后再拨付。在协议签订前后，金鹏公司先后以土地转让费的名义， 年4月14日，江城公司与扬中支行正式签订国有土地使用权转让合同，合同约定了以下条款：1.转让面积5549.3平方米，转让年限40年，转让费金额187.25 ...
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保障自己的合法权益。（案例）4、租赁用途、房屋使用要求。这些也是商务条款，只要在合同中列明即可。5、安全性能。同上。6、租赁期限。《合同法》第 与承租人之间也产生了租赁关系，但与出租人之间，没有直接法律关系。因此承租人在转租房屋后，不能放任不管，仍然需要注意房屋的使用情况，并继续履行与出租人之间的租赁 ...
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