房屋享有相关份额。4.一审法院罔顾涉案《离婚协议》属于域外证据且郑某并未办理公证和认证手续的事实，直接认定该协议的证明内容和法律效力明显违反《中华人民共和国 房屋购房合同以及购买凭证、契税完税证明等材料原件均在郑某处留存，涉案房屋产权证在王某文、李某秋处留存。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求 ...
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证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证( 往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔 ...
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没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入， 可以上市交易，原则上上市交易的房产必须要有“房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房 ...
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登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买卖合同无效! 等财产分家析产，订立分家析产协议并公证，才可以根据分家析产协议的内容，到房产管理部门办理买卖手续。 5.“公司的房子加盖公司的公章就可以卖了”错!根据 ...
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原因没有获得市场认可而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买；户型、朝向、楼层不好，可以 的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、 ...
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提醒： 确需处置孩子房产要对合同进行公证。 如确需处置孩子名下的房产，作为监护人的父母要经过哪些程序才能变卖房子? 在实践中，房地产管理部门一般会要求 孩子名下房产清偿债务。 他说，根据现在房屋交易的习惯和方式，在拿到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿 ...
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买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有， 的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做乡产权，又叫小产权。 乡镇政府发 ...
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在购买房子时要了解房子的要那些情况？ 安阳律师：购房者首先要对进行交易的房产进行必要的了解。主要包括：1、售房提供的房屋产权证是否属实；2、房屋的建筑 在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 主持人：房产买卖交易时，针对 ...
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前往进行协议见证或公证，然后前往房管登记部门履行房产变更手续。针对目前法律规定，好多婚前朋友面临两难问题。一方要求有房才结婚，可是这房子又属于对方婚前 ，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确， ...
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的首付款后，于7月7日与阿明办理了房屋公证及网签手续。因该房屋为期房，尚未交房，故还未办理产权证。7月底，肖某以办理户口迁入为由将合同正本拿走 才同意办理房屋公证手续，小陈当天便转账了40万元定金，之后才得知肖某已经将房子卖给了别人。 同年11月，肖某被公安机关抓获。 法院审理：男子获刑十一年 法院 ...
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