叁仟元整，卖给杨景瑞所有”。后原告将案涉房屋及产权证交付给被告，杨景瑞接收房屋后将案涉房屋产权变更到自己名下。2009年5月，案涉房屋所在地开始 月1日向本院书面提出“笔迹鉴定中请”，要求对XX公证处作出的(2006)旅证民字第XXX号公证书案卷中的房屋买卖契约书及公证谈话笔录中贾听玉和刘玉兰的签字和 ...
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使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款 ]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理 ...
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使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款 ] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理 ...
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，未领取房产证书的房屋不得转让，因此，案涉房屋买卖合同应属无效。五、北京市大兴区法院经审理认为，房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效；但郭 房屋产权证书原件并仔细核查。2、房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证 ...
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合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移，办证条件具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓 ...
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官某签订了一份房屋买卖协议，协议约定关某将其所有的一套住房卖给官某，价格为50万元，官某一次性付清全部购房款，关某将所售房屋产权证交给官某，但 能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告官某享有要求被告关某履行 ...
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北京市限购政策等规定，产权证的姓名用的是其女高小梦的名字，2015年5月13日，我与高寒经链家公司中介，签订该房屋买卖合同，约定房价166万元， 40420元，诉讼费用由高寒、高小梦承担。 2、被告辩称 高寒辩称：杜理政的诉讼请求无法律依据。1、关于杜理政主张定金1万元和违约金33.2万元的诉讼请求 ...
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该房在转让时尚未取得产权证且该房部分房款系以贷款方式支付，该房已经抵押给银行，经抵押的财产也不得转让。故要求法院确认郭某某与陈某某签订的房屋买卖合同无效。被告 均可证明，李某某对郭某某卖房知情且无异议。另李某某与郭某某系夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争 ...
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面签当日支付，按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万，原告将房屋交付给被告。产权证在2011年2月24日取得，但北京市有关部门在2011年2月17 61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。在合同签订后、 ...
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乙某在办理房屋产权证时发现其所购房屋实际建筑面积为１８４平方米，且为经济适用住房，遂与甲公司发生纠纷，并诉至法院。乙某认为，甲公司交付的房屋比合同约定的 关系的客体应为商品房，而甲公司所售房屋是按照经济适用住房报建审批的，其与乙某形成的是以经济适用住房为客体的房屋买卖法律关系，虽然乙某购房时并不知道该 ...
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