合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。的规定，应认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同 二、本案不适用善意取得制度，故租赁合同无效 人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人 ...
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，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。的规定，应认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。二、本案不适用善意取得制度，故租赁合同 三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人 ...
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合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。的规定，应认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同 二、本案不适用善意取得制度，故租赁合同无效 人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人 ...
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未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经妻子李某同意， 十二条有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。的规定，应认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 笔者在此认为租赁合同 ...
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婚姻，原告吴引生与新娘之间签订婚姻买卖协议，由于违反法律的禁止性规定，应认定无效。新娘获得38000元是没有合同依据，故在新郎与新娘之间产生不当得利之债， 之间建立起民事关系，针对该民事关系，设定的担保，通过《担保法》司法解释的扩张适用，也应认为有效，但该解释中可以认定有效，仅指针对民事行为设立担保这 ...
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观念，以鼓励交易、尊重当事人意思自治为目标，立法上大大缩小无效合同的范围，把无效合同限定在违反法律和行政法规的强制性规定以及损害国家利益和社会公共利益的 的规定，对于所有权人更为有利。返还价金则无法适用物上请求权的规定，而只能适用不当得利请求权的规定。无效合同中有过错的一方当事人应当赔偿无过错一方在 ...
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能依据其财产所有权请求。这一问题的理论与实践的结合事关不当得利请求权的适用范围。 从大陆法系的民法理论的历史发展来看，一般应认为不当得利请求权与所有权 无因性和独立性，那么基于无效合同而为给付行为的当事人将因失去所有物返还请求权而面临相当不利的后果，为双方当事人之间的利益平衡和维护法律的正义的最高价值 ...
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是没有任何建筑资质的自然人，被告将铁路工程建设土石方部分工程分包给原告违反法律强制性规定，双方签订的《施工合同》是无效合同。合同法第五十八条规定：合同 各自承担相应的责任。本案中，无效建设工程合同如何适用财产返还？如何具体确定工程折价补偿呢？ 第一种意见认为，不能由于处理无效合同时采取折价返还而使违法 ...
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案例及问题的提出，笔者从以下几个方面浅谈本人之观点。 １、案由的确定与法律适用是相关联的。民事案件的案由，应该说是案件的定性和属类。最高人民法院法发 人民共和国城市房地产管理法》的规定（即出让国有土地未签订书面合同便收取上述各费），确认为无效的民事行为，然后适用《民法通则》第６１条第１款的规定（即处理 ...
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当事人而言关乎利益甚巨，同时同一个合同不可能同时适用不同的同类法条，既是无效又是可撤销于法理不容。因此有从必要探讨无效合同与可撤销合同的区别入手界定该合同的 该合同的内容违法（如不知合同的标的物为法律禁止流转的标的物），当事人也不得履行无效合同。”2作者不禁有疑问，假设标的物为种类物而一方又不知标的物 ...
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