买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给出卖 判决理由，以致各地法院在处理具体案例时出现法律适用的混乱局面。不同法院对类似认购书纠纷案件作出迥异的判决，显然违背“相类似者，应为相同的处理” 的法理，无疑 ...
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施工合同约定结算值的认定，前面已经论述452万元的施工合同是无效合同，不能确认合同内容是工程发包方和实际施工人的真实意思表示；第三、鉴定机构按市场价结算 依据。经法院委托，实信造价公司于2007年1月19日作出《建筑工程结算书》，认定涉案工程造价无异议部分为15772204．01元，本案一、二审判决均 ...
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合同约定结算值的认定，前面已经论述452万元的施工合同是无效合同，不能确认合同内容是工程发包方和实际施工人的真实意思表示；第三、鉴定机构按 延斌 代理审判员 王林清 代理审判员 李 琪 二 ○ 一 一年 十 一月 十 七 日 书 记 员 唐 倩 〔审判长简介〕 韩延斌高级法官：1966年出生，法学博士 ...
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利息，其他维持一审判决。 【争议焦点】 1、《拍卖成交确认书》及其附件的效力？ 2、合同无效的法律后果及责任分担？ 3、开发公司的损失如何 的讼争物业市场总地价为人民币6140万元，要求资产公司、拍卖公司连带赔偿因拍卖无效给其造成的土地增值差价损失人民币2500万元。 对土地增值差价损失是否列入赔偿 ...
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六十四条第一等规定，判决如下：一、株式会社、粮油公司的际货物销售行为无效。二、驳回株式会社的诉讼请求。案受理费人民币15799元由株式会社承担。 ［上诉请求 书》是无效的。粮油公司作为厦门公司的代理人，代理厦门公司出口，出口的货物与报关单相符，而与《销货确认书》并不相符。海关的失职并不影响合同存在与否 ...
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六十四条第一等规定，判决如下：一、株式会社、粮油公司的际货物销售行为无效。二、驳回株式会社的诉讼请求。案受理费人民币15799元由株式会社承担。［上诉请求与 书》是无效的。粮油公司作为厦门公司的代理人，代理厦门公司出口，出口的货物与报关单相符，而与《销货确认书》并不相符。海关的失职并不影响合同存在与否 ...
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的折价补偿原则。从本案建设工程实际履行情况来看，合同被确认无效后，如果采取鉴定结论2的结算方式，会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不仅超出了当事人签订 源公司的合同外债权债务等均做了一揽子解决方案。《清表方量确认书》、《挖方方量确认书》上记载的工程单价与双方当事人和各个工程队签订的《清算表》、 ...
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，电器厂应承担赔偿责任。 李昳颖在一审反诉称：双方签订的协议是无效的，因无效合同电器厂取得财产，租金15万元，押金7万元应予返还；给我造成的 立民、万建华、张连芬签字。 本院所确认的上述事实，有电器厂提供的抚顺市顺城区质量技术监督局的行政处罚告知书、顺城区工商行政管理局做出责令改正通知书、辽宁省罚没款 ...
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交付给周小姐。周小姐于2001年9月23日向该区房产局提交《房地产转让申请审批书》，于9月24日委托该区房地产评估事务所进行评估，并向该区房产局提交相关材料 确认无效，需权利人提起确认无效之诉，在权利人不提起无效之诉之前，合同是有效的。以此区别于绝对无效合同，绝对无效是谁都可以主张它无效，而相对无效， ...
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强制性规定。对照法条，以下予以详细阐述。 （一）、关于欺诈、胁迫 本案涉案合同签订前黄**个人参加拍卖的行为能否代表上诉人公司这个争议问题可以暂且撇开不 参加拍卖并最终签订拍卖成交确认书的均是黄**，作为原告无权与被告签订《房屋所有权以土地使用权买卖合同》”为由，认定涉案买受合同无效，根本就是缺乏法律 ...
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