意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。[上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告仲崇清与被告金轩大邸公司签订的《金轩大邸商铺认购 三、商品房毗邻城市交通干线，受超标噪声污染，购房人不能以合同目的不能实现为由，要求解除合同最高人民法院民一庭认为：在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反 ...
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第五十二条第(五)项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十四条规定，所谓 ，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能改变合同解除的法律后果。当事人没有约定合同解除异议期间，在解除通知送达之日起三个月以后才 ...
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房屋房价上涨且涨幅较大，该上涨差价也属于损失的一部分，现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的有关规定，变更相应诉讼 签订的合同附件中的盖章位置不同。 裁判结果 一、自本判决生效之日起解除李某富与北京L公司签订的《北京L公司商铺买卖协议》； 二、北京L公司于本 ...
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内付清；三、XX房地产开发有限公司返还张XX自行偿还的银行贷款1500元，于判决生效后十日内付清；四、驳回张XX的其他诉讼请求。案件受理费1850元， 的例证。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房 ...
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房屋房价上涨且涨幅较大，该上涨差价也属于损失的一部分，现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的有关规定，变更相应诉讼 签订的合同附件中的盖章位置不同。 裁判结果 一、自本判决生效之日起解除李某富与北京L公司签订的《北京L公司商铺买卖协议》； 二、北京L公司于本 ...
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人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》已于2019年11月12日由最高人民法院审判委员会第1781次会议通过，现予公布，自2020年1月1日起 诉讼请求；给原告造成损失的，判决被告予以补偿。 被告变更、解除行政协议的行政行为存在行政诉讼法第七十条规定情形的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以 ...
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合同无效前提下主张返还车位，给付车位使用费的诉讼请求。上述判决已经发生法律效力。案件焦点：合同解除权行使的期间。律师点评：北京专业房地产律师认为：依法 四条第一款第(四)项的规定，行使法定解除权，解除《协议》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下 ...
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年11月，原告向太湖县法院起诉，要求被告返还预付的承包费30万元。[分歧] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条 发生解除合同的法律效力。第一种观点与该答复是一致的，最高人民法院的上述规定进一步阐明了司法解释的适用范围。 合议庭最终采信了第一种观点，法院判决 ...
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11月，原 告向太湖县法院起诉，要求被告返还预付的承包费30万元。 [分歧] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 若干问题的解释（二）》第二十四条 解除合同的法律效力。第一种观点与该答复是一致 的，最高人民法院的上述规定进一步阐明了司法解释的适用范围。 合议庭最终采信了第一种观点，法院判决 ...
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追认了张某代其订立保险合同的行为，判决驳回王某的诉讼请求。 案例2： 田某、冉某诉某保险公司人身保险合同纠纷案 --保险合同解除与保险人拒赔【要点提示】 。保险人以投保人违反如实告知义务为由拒绝赔偿的，人民法院不予支持。《解释（二）》涉及条款：第八条保险人未行使合同解除权，直接以存在保险法第十六条第四 ...
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