时又擅自决定将土地使用证的原件交给他人用于抵押贷款，这是典型的超越职权的行为，主观上存在犯罪故意，造成潭门镇政府至今仍有47万元土地款无法收回的 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。 国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当 ...
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一次性交纳总房款538000元，开发商向尹某交付房屋。之后，尹某一直未取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处催办两证，均未果。无奈之下，尹某于4月 交付使用后180日期满次日（即2013年10月18日）起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。本文来源于网络，如有侵权，联系删除...
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案情回顾：屋主未取得土地使用证即死亡王某及其妻杨某均系城镇居民，2000年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但 作出裁判的参考，该条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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算 购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起，只不过在房屋买卖过程中 设计标准要比普通住宅高，如门厅面积比较大，楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处，这无疑将增加分摊的共有建筑面积； 三、税负。我国对住宅交易的 ...
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2007年3月12日向金福公司颁发武国用（2007）第162号《国有土地使用证》。华珍公司对武汉市政府、武汉市国土局注销武国用（2004）2732号 争议土地的权益和归属。本案的判决对政府机关如何依法办理土地权属变更登记有积极的指导意义；同时，又充分体现了行政审判监督政府依法行政、保障相对人利益的重要 ...
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。后经原告行政诉讼，在法院判决撤销被告丈夫孙C骗取《土地使用证》和《房屋所有权证》的情况下，B县土地储备中心解除了与被告签订的《拆迁安置协议》。 现在， 日，B县城改造修路，争议房屋被拆迁，被告杨D就争议房屋拆迁问题与B县土地储备中心签订了《贯通工程房屋征收补偿安置协议》，双方约定：甲方征收乙方位于A ...
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在2016年8月14日，在没有通知原告及其外祖父母的情况下，被告与某某县土地储备中心签订《拆迁安置协议》，将该处房产评估作价810812元处理掉。后经原告行政诉讼，在法院判决撤销被告丈夫孙某三骗取《土地使用证》和《房屋所有权证》的情况下，某某县土地储备中心解除了与被告签订的《拆迁安置协议》。现在 ...
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给开发商，并颁发了相关土地证给建设单位。尹律师认为，黄女士对涉案房屋所属国有土地具有合法的使用权，当地政府对开发商颁发土地证的行为无异于一女嫁二夫的荒唐 上诉，现该判决已经生效。 三、【律师评析】 我国法律规定，同一块土地只能有一个国有土地使用证，如果出现两个证或重合的情况，以最先发放的国有土地使用证 ...
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。武汉市人民政府于2004年12月29日注销了武国用(2004)2732号《国有土地使用证》,并于同月30日向xx公司颁发了武国用(2004)第2910号《国有土地使用证》。事后经鉴定证明xx公司申请颁证时提交xx公司的印章及其法定代表人“钱xx”的签名均与在工商管理部门留存的不同。2007年2月1 ...
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