工程至今尚未取得建设工程规划许可证，应属于违法建筑。对于违法建筑，案涉工程因违反法律禁止性规定,无法取得不动产所有权，按照其性质不宜折价、拍卖，施工方对案 问题的解释（二)》第二条规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人 ...
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建筑问题的直接法律依据是《城乡规划法》第64条的规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 证明相关部门已经知道其违法建筑行为，但是并没有阻止也没有进行处罚，则按照双方过错由相关部门和当事人进行责任分摊，也就是说对当事人进行合理的补偿。程序上 ...
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问题的直接法律依据是《城乡规划法》第64条的规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 证明相关部门已经知道其违法建筑行为，但是并没有阻止也没有进行处罚，则按照双方过错由相关部门和当事人进行责任分摊，也就是说对当事人进行合理的补偿。“程序 ...
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问题的直接法律依据是《城乡规划法》第64条的规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 证明相关部门已经知道其违法建筑行为，但是并没有阻止也没有进行处罚，则按照双方过错由相关部门和当事人进行责任分摊，也就是说对当事人进行合理的补偿。“程序 ...
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问题的直接法律依据是《城乡规划法》第64条的规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 证明相关部门已经知道其违法建筑行为，但是并没有阻止也没有进行处罚，则按照双方过错由相关部门和当事人进行责任分摊，也就是说对当事人进行合理的补偿。“程序 ...
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应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在 约定的租金标准支付房屋占有使用费的。房屋占有使用费2011年12月31日之前按照每年35000元给付，之后经查明被告承租原告房屋经营宾馆，宾馆门口原为一 ...
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行政主管部门负责处理的违法行为，市人民政府确定由有关执法部门或者机构处理的，按照市人民政府的规定执行。《北京市实施城市管理相对集中行政处罚权办法》第五条 六条第一款规定，城镇建设工程未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的，由规划行政主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施 ...
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行政机关依照本章规定强制执行”。兴宁市政府对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物实施强制拆除具有法定的职权。兴宁市政府 坝地段属于城市规划区范围。因此，毛锡香建房所在地属于城市规划区范围，应当按照城乡规划法的规定履行相关报建手续。因毛锡香最终未能获得合法的报建手续 ...
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亦是如此。 例如：城乡规划法第六十四条对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，就规定了几种处理方案： 一是对于 规划证的规定建成的建筑；(3)擅自改变使用性质建成的建筑；(4)擅自将临时建筑建设成为永久建筑。参见贺荣主编：《物权法与行政诉讼实务问题研究》，中国法制出版社 ...
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无效;2、被告退还租赁保证金人民币360,000元;3、原告出资在租赁房屋装修装饰中未形成附合的装修装饰物由原告取回;4、被告向原告赔偿房屋装修装饰(已形成附 原告在承租房屋后改变了房屋用途，但并不能以此证明第一被告未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，故其主张租赁合同无效的理由不成立。据此上海市 ...
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