楼上装修导致楼下漏水 -案例分析搜索

供暖事小问题多法官提示解疑惑

尽到提醒义务的不承担因此产生的赔偿责任案例：谢某与韩某系兴谷家园楼上楼下的邻居，兴谷中心负责该小区的供暖服务。2006年11月10日供暖时，无从保障，安装人员缺乏专业知识，安装和使用中存在较多安全隐患，时常发生漏水情况，导致装修和家具泡水损坏，危及使用户及上下楼邻居的财产安全。对此,法官提示，根据 ...

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相邻损害防免关系纠纷

，向居委反映。后物业上门查看，经物业确认，401室漏水系501室水管问题导致，但被告以501室并未渗水拒绝物业检查。 2017年7月，租客反映漏水愈加被告潘XX、徐XX、潘XX系501室房屋的产权人，两家楼上楼下相邻。 2017年6月下旬，原告接到租客反映房屋漏水，遂立即前往房屋查看。确认漏水后 ...

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物业管理纠纷常见案例解析

系物业管理关系，作为管理部门应当保证小区内及辖区内的清洁，现由于坡道上的107胶导致孙某摔伤，物业服务企业应承担主要责任。业主孙某系完全民事行为能力人，应该预见自己范某发现其厕所顶棚往下漏水，于是与楼上住户徐某交涉，要求其将厕所的防水再做一遍，费用由徐某承担，徐某以自家没有装修为由不予理会，范某多次 ...

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陈某诉施某业主专有权纠纷案

号302室房屋所有权人。2009年5月8日，被告的房屋因水管阀门损坏发生漏水，并殃及楼下房屋。当日夜间，原告向公安机关报案，称其房屋因302室漏水，导致 8日，被告的房屋租赁给他人居住，因使用不当，水管破裂，造成大面积漏水，导致其房屋内装修及物品受损，故起诉要求被告施某赔偿各项损失7.5万元。该案审理 ...

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陈某诉施某业主专有权纠纷案

号302室房屋所有权人。2009年5月8日，被告的房屋因水管阀门损坏发生漏水，并殃及楼下房屋。当日夜间，原告向公安机关报案，称其房屋因302室漏水，导致 8日，被告的房屋租赁给他人居住，因使用不当，水管破裂，造成大面积漏水，导致其房屋内装修及物品受损，故起诉要求被告施某赔偿各项损失7.5万元。该案审理 ...

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不动产相邻损害赔偿纠纷案件（附判决书）

【小区业主装修房屋时拆除房屋厨房内的公共烟道和卫生间内的公共通风管道，对楼下业主造成损害，楼上业主应当将其房屋厨房内的公共烟道和卫生间内的公共渗漏，水通过地板渗入原告家卫生间的房顶，对原告造成损害。原告要求被告修复卫生间漏水部位的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告要求被告赔偿2000元铝箔板损失 ...

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房屋租赁侵权纠纷案【北京首例群租房案宣判】

脱落致楼下住户被淹。在双方业主难就赔偿问题达成一致后，楼下业主许女士将楼上业主王女士、承租者张先生诉至法院。近日，北京市海淀区人民法院复兴路法庭审结了此案。法院转租给了其他租户。从损害结果看，是因为地漏的回水管破裂导致，从物业勘察现场发现，漏水是因回水管的堵头脱落，并非人为造成，他不应该承担责任。 ...

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