藏某某（小区业主）（化名） 被告北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司（该小区的物业管理公司，以下简称华丽物业） [案情] 2000年11月24日，原告购买了位于 合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最类似的规定。因此，可以比照委托合同来处理物业管理合同。但其 ...
//www.110.com/ziliao/article-43352.html -了解详情
藏某某（小区业主）（化名） 被告北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司（该小区的物业管理公司，以下简称华丽物业） [案情] 2000年11月24日，原告购买了位于 合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最类似的规定。因此，可以比照委托合同来处理物业管理合同。但其 ...
//www.110.com/ziliao/article-39497.html -了解详情
服务合同的性质 我国合同法尚没有物业管理服务合同方面的规定，实践中多认为物业管理服务合同是委托合同。就物业管理服务的内容来看，物业管理公司提供的大部分物业 管理服务义务的前提下，一般应认定合同有效。 三、物业管理公司的违约责任认定 合同法第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
//www.110.com/ziliao/article-317225.html -了解详情
阳台，南阳台为护栏开敞式阳台。 大成开发公司与原告北京市大成物业管理公司签订《长安新城物业管理委托合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房 的焦点有两个：其一，被告(业主)与原告(物业公司)之间签订的物业服务合同是否有效；其二，原告诉被告妨碍物业服务企业管理是否符合本解释第四条规定的情形。 ...
//www.110.com/ziliao/article-150640.html -了解详情
资质的物业管理公司，其与福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效， 起至2013年11月30日止的物业管理服务费人民币合计1299元。 【评析】 该案物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉？ 一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-644753.html -了解详情
管理合同的有效性，做为业主代理人则完全可以利用物业公司的这一失误进行有效的抗辩。实践中发生大量的物业管理纠纷，一方不举证发展商身份的证据，想当然地 ，对其举证、质证和认证没有例外的规定和要求。作为物业管理公司一方的代理人不要忽视物业管理资质证据的举证;作为业主一方代理人，物业管理公司一方是否依法举证 ...
//www.110.com/ziliao/article-329586.html -了解详情
没有借名买房的书面合同或口头协议。陈某丽没有提供有效证据证明对位于北京市一号的房屋（以下简称一号房屋）的出资情况，购房款全部由赵某文 购房回执、物业管理承诺书、房屋所有权证代办协议书及代办缴费的发票和收据、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、S公司房款发票 ...
//www.110.com/ziliao/article-958317.html -了解详情
委会未经业主大会授权的情况下委托被申请人提供小区物业管理，直至2019年3月31日，申请人经业主代表大会授权后聘用了新的物业公司，被申请人撤离小区。被 31日撤离服务小区后开始计算，即本案申请人的仲裁请求依法没有超过诉讼时效。 （三）关于本案是否应返还公共区域广告收益问题 小区公共收益归全体业主所有， ...
//www.110.com/ziliao/article-944502.html -了解详情
并准备依约收房时，发现涉案房屋存在因拖欠多年物业费而不能交割的情形。原告因欠缴物业费被物业管理公司诉至法院，于2014年11月30日被判令支付物业费 月；第三人称在2017年5、6月。 对于周某强是否具有本市的购房资格，原告称：当时不知道周某强没有本市购房资格，2018年6月签订补充协议的时候知道周某 ...
//www.110.com/ziliao/article-932256.html -了解详情
车位所占土地的使用权委托给物业管理公司行使，那么它将车位所占土地面积的使用权每次出租给车主时，都必须经过国土部门的批准和登记方为有效，但这在实际 物业管理公司单方控制的场所停车，车辆的安全与否完全依赖于物业管理公司是否尽到保管义务。 从以上分析可看出，停车场与车主的关系是一种典型的保管合同关系，“停车 ...
//www.110.com/ziliao/article-34730.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务