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了房屋交易大厅,张先生老两口才被告知他们房子办不了房产证,开发商解释是这样:你们是最后一个买房,肯定房产证是最后一个办,不用着急。张先生说, 经过同意,这个转让是无效。而在张先生老两口案件中,开发商出售抵押房产没有经过抵押权人同意,所以张先生老两口签订房屋买卖合同是无效,不能对抗在先 ...
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了一个做假证电话,让其帮忙做了一套假房产证。当天下午,方婷就把房产证复印件拿到刘平所在中介公司,还说自己急需5万元,让刘平联系买主先交5 检方以涉嫌合同诈骗罪向法院提起公诉时,方婷仍然有43万余元诈骗款没有退还。近日,永川法院以合同诈骗罪判处方婷有期徒刑10年半。永川区检察院发出检察建议,建议 ...
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前年同期上涨12.7%。主要问题是:住房质量差、承诺配套设施不兑现、捂盘涨价、擅自变更合同,拖延交验房屋和家装时限,不承担违约责任,拖延办理房产证房产证。 现在不少人都图便宜,买了没有正规房产证房子,这样房子原则上是没法买,法律规定不动产交易必须经过相关部门登记。购房人一定要树立房地一体 ...
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,购房合同上写是男方名字,婚后房产证上加了女方名字,房子该怎么分 孙律师表示,原则上加名字就相当于赠与,为夫妻共同财产。一般是取得房子一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房,男方父母出资首付,小夫妻共同还贷,房子怎么分 孙律师分析,如果男方父母没有明确是给自己儿子,房产证是夫妻两 ...
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可分得30万元。也就是说,由取得房子一方付给未得房一方30万元,得房方单独偿还剩余本金及利息 三、婚前双方出资购房,但婚前取得房产证上只有一方名字, 商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同房产证上只写了一方名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另 ...
//www.110.com/ziliao/article-225168.html -了解详情
不了户,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证房子,要承担很大风险,权利也没有保障。2、卖房未经其他产权人同意出售房产 双方二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户后多久拿房产证?一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体领取二手房房产证时间,有的地方 ...
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法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟,财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子钱是向父母借,不是父母赠与,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先 ...
//www.110.com/ziliao/article-333640.html -了解详情
订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后,房主先将房产证交付买主,买主付清绝大部分房款后,房主交钥匙让买主住进房子。双方约定,等房龄满五年再去办理过户 ,如果在过户前缴纳了房款,而卖方违约不卖,却只赔付房管局签订合同中标示价格,买方没有充分证据,会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例:史先生想 ...
//www.110.com/ziliao/article-286279.html -了解详情
订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后,房主先将房产证交付买主,买主付清绝大部分房款后,房主交钥匙让买主住进房子。双方约定,等房龄满五年再去办理过户 ,如果在过户前缴纳了房款,而卖方违约不卖,却只赔付房管局签订合同中标示价格,买方没有充分证据,会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例:史先生想 ...
//www.110.com/ziliao/article-52197.html -了解详情
实行登记,产权人才能获得产权。”不少网友看完后表示很惊讶,一部分人对自己房子产权归属表示担忧。对此,河南洛太律师事务所律师张耀显认为:“房产所有权 最高效力来自房产登记,一些缺乏安全感女性不用考虑在男方房产证上加名字了,房产证没有名字也无所谓,但是一定要在房产登记时加上。”不动产登记中心 ...
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