协议》，原定二女与原告各出一半房款，后因二女退出出资，并以文字声明自己没有出资，实际为原告全款出资购买。疫情期间，B区法院迟迟不能出具拍卖手续，直至月 、过户费用、其他所涉税、运费费等均由买受人自行承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。 2020年4月17日，韩A去世。 2020年6月6日，被告曹 ...
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位于西城区房屋被拆迁，因拆迁获得两套回迁安置房屋的购房指标。由于被告家庭原因，没有能力也不想购买回迁房，遂决定将两套房屋的购房指标出售。因赵父是 暖费用，有限电视费用等）。2016年8月房屋办理房产证，被告拒绝配合办理房屋产权过户手续，期间双方多次沟通，原告在2017年1月26日向被告转账2万元，但是 ...
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位于西城区房屋被拆迁，因拆迁获得两套回迁安置房屋的购房指标。由于被告家庭原因，没有能力也不想购买回迁房，遂决定将两套房屋的购房指标出售。因赵父是 暖费用，有限电视费用等）。2016年8月房屋办理房产证，被告拒绝配合办理房屋产权过户手续，期间双方多次沟通，原告在2017年1月26日向被告转账2万元，但是 ...
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人(房东)会拒绝履行房地产买卖合同，或是要求买受人支付更高的价格。由于此时房屋没有过户到买受人的名下，买受人处于比较被动的位置，那么，法律上是否有 ，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖人有没有履行提前还清银行贷款的义务为限。如果已提前还贷，合同可以继续履行，否则，就 ...
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买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题六：房屋过户后，发现买家户口没有迁移怎么办?法律意见：房子往往和学位以及福利挂钩，如果出现卖家 赔偿。问题九：买卖双方为了避税而订立“阴阳合同”，后来卖家主张买卖合同无效怎么办?法律意见：为了避税而订立“阴阳合同”这是违反行政法规的，但是并不必然导致 ...
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到发生问题时，都能在合同中找到合同依据，以便于明确责任。 遇到房产纠纷应当怎么办？ 主持人：您刚才也谈到了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者 ，他们之间的买卖合同也有效，就很难取得房屋，只能要求卖方承担违约责任。②如果没有过户，应先争取实际合法占有房屋，先占有房屋的，通常能得到优先保护。③如果 ...
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，储蓄机构凭继承权证明书办理过户或支付手续。 1、亲属死亡后，如果对其银行存款不掌握，不知道有无存款，该怎么办？ 可以继承权纠纷为由，由 则应持人民法院的判决书、裁定书或调解书去银行办理存款过户或支取手续。 2、存款人死亡后，合法继承人没有向银行营业网点所在地的公证处或人民法院申请办理继承权证明书 ...
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，对于没有强制资金监管的区县，买方一定要要求资金监管，因为没有过户之前，卖方动不了这笔钱。以前，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔 下，银行虽然批贷了，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定 争房屋的，虽然被告出具了42.5万元的收据，但实际仅收到了32万元，10万元没有收到。若原告支付被告10万元，被告愿意办理房屋的产权初始登记。故不同意原告 ...
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又以《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第九十条的规定，认为上诉人没有充足证据证实涉案房屋产权登记错误为由，驳回了上诉人在一审的诉讼请求。很明显， 一审提交两个光碟录音资料，田A对赵A说到一定要现在马上催促过户是吗?田A说没有说不过户给赵A。即田A是承认房屋属于赵A的，且一审中田 ...
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