楼手续。 庭审中，原告主张被告在销售案涉房屋过程中，对外宣传赠送地下室和露台，为此其提供了购买案涉房屋所在项目其他房屋的购房者在公证处所做《公证书》 认为，被告在原告已经于2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方 ...
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楼手续。 庭审中，原告主张被告在销售案涉房屋过程中，对外宣传赠送地下室和露台，为此其提供了购买案涉房屋所在项目其他房屋的购房者在公证处所做《公证书》 认为，被告在原告已经于2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方 ...
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楼手续。 庭审中，原告主张被告在销售案涉房屋过程中，对外宣传赠送地下室和露台，为此其提供了购买案涉房屋所在项目其他房屋的购房者在公证处所做《公证书》 认为，被告在原告已经于2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方 ...
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楼手续。 庭审中，原告主张被告在销售案涉房屋过程中，对外宣传赠送地下室和露台，为此其提供了购买案涉房屋所在项目其他房屋的购房者在公证处所做《公证书》 认为，被告在原告已经于2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方 ...
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】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件 ，是否专属于顶层房屋 《司法解释》第二条亦将规划上专属于特定房屋作为露台成为专有部分的组成部分条件之一，在阁楼的权利归属判断上，同样可以借鉴。 ...
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阻碍买受人使用此部分面积，则出卖人应当根据平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。 第45条 面积测量：房屋 5)其他：地面_____，墙面_____，天棚_____，门窗_____，其他_____； (6)前款没有说明的，由作为本合同附件的《装修施工图》确定。 第70条 装修材料 ...
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。永航公司不允，李遂诉至法院，要求整改。 【判决】 房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有 的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了法律，但傅明知房屋没有竣工验收合格而接房，也有一定过错。 优惠没兑现可起诉索赔 2006年8月2 ...
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房。永航公司不允，李遂诉至法院，要求整改。【判决】 房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有权 的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了法律，但傅明知房屋没有竣工验收合格而接房，也有一定过错。优惠没兑现可起诉索赔2006年8月2日 ...
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。 2．0．27 建筑物通道 passage 为穿过建筑物而设置的空间。 2．0．28 露台 terrace 设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的 ．0．5 具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。 2． ...
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部位万一出现质量问题，又由谁承担修缮责任？ 案例一：附赠的花园户主有没有权利绿化 陈女士一直想买一套带花园的住房，适逢某开发商搞随房赠送 面积不计入房产证、 业主不交付物业费为由，不认真修理。 一般而言，对于开发商赠送的露台、阁楼业主虽然享有使用权，但这些部位由于不符合《上海市房屋建筑面积计算及共有 ...
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