避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有 都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议，售楼小姐马上就会讲，这 ...
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有利的。以上几方面可以看出，合同有效、无效，对于承包商的诉讼是有重要影响的，承包商可以根据情况决定是否要求确认合同无效。按理说，合同效力是法院主动审查的范围 回击1、X市长城广场案该合同是一个幕墙设计与施工的合同，合同工期总日历天数120天，并满足甲方的要求。具体开工日期以开工令为准。该工程于2006 ...
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后，于2012年11月27日向胡静飞发出《复函》，称：认购书合法有效，胡静飞在协商签订买卖合同时要求将第三方合作事宜（承租商户）写进合同是不合理 直接影响到商铺买受人的合同权利，也势必影响其是否最终作出投资该商铺的决定。进而，交房日期、投资回报率或入驻商户及租金收益等信息是双方签订一揽子正式合同，包括 ...
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8月31日前那么我们双方签订的合同既是有效合同，我们按照合同履行合同义务就好了。若是房本登记日期是2016年8月31日之后，那么是否履行合同的主动权就是您了。若是 哲。我们计划9月5日下发证书，但行里没有批准，当天下午我告诉刘宇哲单位没让发。次日刘宇哲说着急卖房子。我向领导请示，9月7日领导说可以单独 ...
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抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ ，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益，而地价则涵盖土地的使用年限，虽然A公司与陈某签订的合同中没有体现土地使用权年限在 ...
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抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如 ，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益，而地价则涵盖土地的使用年限，虽然A公司与陈某签订的合同中没有体现土地使用权年限在 ...
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工程施工合同质量纠纷诉讼。 五、挂靠经营合同的风险与规避 在工程资源有限、建筑企业众多、竞争激烈的建筑市场中，存在着“有资质，没活干”与“无资质，有活干”的 注意的细节： 本案的几个合同文件，主要是三建公司与舒伟国等签订的文件盖印时间与签署的日期不符。这就产生一个问题，即这一文件是否有效？法院的观点是 ...
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，由承租人负担。2012年5月14日丁占庆与王成签订《房屋租赁合同》，后因王成违约经法院审理解除双方的合同。王成在没有经过丁占庆的任何同意的 ，因未提交有效证据，故不应支持。 第二，关于涉案司法鉴定评估报告程序是否合法，可否作为有效证据采信的问题。 二审法院认为，本案经两次鉴定，第一次因相关人员不配合 ...
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红与原审第三人深圳市世华房地产投资顾问有限公司中介人员存在相互勾结并欺诈王倩签订空白的《买方主体变更确认书》这一事实（新证据：蔡潮红与中介杨兴进 方，具体告知日期无法核实。 本院认为，涉案《二手房买卖合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同无效事由，原审认定合同合法有效正确， ...
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源评估公司对涉案土地 进行了评估，评估价为4，321，170元，评估报告落款日期为2000年6月 22日。2000年6月26日，联合公司与呼和浩特市商业 的高级管理人员 梁秋玲代表联合公司与环成公司签订的合同侵犯了联合公司的合法权益时， 可以自己的名义请求确认《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书 ...
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