判决： 一、 原告某房地产开发有限公司与被告李某于2008年11月18日所签订的《商品房买卖合同》无效。 二、 原告某房地产开发有限公司在本判决生效之日起七日 购房人的身份特殊，故牵扯到是否违反法律的强制性规定的问题，及合同效力的界定。靳律师认为，李某作为公司的高管，其以自己作为购房人购买公司开发的 ...
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产品的经销商深圳某实业公司采购。随后，郭某以其购买的上述果饮违反国家有关法律，向深圳市市场监督管理局龙岗分局举报。当年5月，该局作出处罚决定，以 载明的添加剂与实际情况不符，上述情况均违反了食品安全法的强制性规定，属于不符合食品安全标准的食品。故判决维持高新法院判决第一项即退还购货款3234元，撤销 ...
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合同。合同无效后，当事人双方除互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。鉴于本案中双方均有过错且房屋已大幅增值，故损失数额可把房屋增值部分( 是指合同虽然已经成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而不具备法律效力的合同。无效合同具有违法性特征，因此对此类合同应实行 ...
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情形进行了列举性说明，其中第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于“强制性规定”，《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》（ 工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。虽然字面上是把“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级” ...
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支付拖欠的工资。经仲裁裁决后，该公司不服，遂诉至法院。 [分歧] 延迟支付工资的同意书是否有效？ 第一种意见认为，李某等20人与该公司签订延迟支付工资的 中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人的规定，合同若违反法律的强制性规定，依法应认定为无效，故依法应支持李某等20人的 ...
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象形乡高田村委支部书记和象形乡高田村委会计，请求承包属于永新县象形乡高田村村集体所有的湖老冲水库，书记和会计商量后表示可行。2009年11月17日，由 合同。 第二种意见认为，我国合同法第五十二条规定了合同无效的情形，其中违反法律、行政法规的强制性规定属于情形之一。根据《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
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同意的土地发包合同是否有效？ 第一种观点认为，应当确认有效，鼓励交易是《合同法》的重要精神，在合同效力方面，人民法院在合同效力问题上应采取从宽认定态度，只要合同 村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。该条款属法律的强制性规定，同时，依《合同法》第52条规定： ...
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何某赴尼泊尔进行施工。2000年1月，原被告双方签订了一份赴尼泊尔从事劳务的责任书。原告在交付保证金10000元后，赴尼泊尔参加该项目施工，2001年底回国， 规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。这属于法律的强制性规定。强制性规定是指其适用不以当事人的意志为转移、不能通过约定予以排除或变更的 ...
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支付拖欠的工资。经仲裁裁决后，该公司不服，遂诉至法院。 [分歧] 延迟支付工资的同意书是否有效？ 第一种意见认为，李某等20人与该公司签订延迟支付工资的 中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人的规定，合同若违反法律的强制性规定，依法应认定为无效，故依法应支持李某等20人的 ...
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象形乡高田村委支部书记和象形乡高田村委会计，请求承包属于永新县象形乡高田村村集体所有的湖老冲水库，书记和会计商量后表示可行。2009年11月17日，由 合同。 第二种意见认为，我国合同法第五十二条规定了合同无效的情形，其中违反法律、行政法规的强制性规定属于情形之一。根据《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
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