重要事实。第六，在我方没有根本违约的情况下，原告仍10月25日，以发送信息的方式要求我方与其解除合同，应由其承担合同解除的后果与责任。第七，原告主张的 合同中约定的违约金。在违约金无法填补损失的情况下，法院有权对王某季主张的差价损失进行酌定。 袁某萍主张的反诉诉讼请求缺乏法律及事实依据，很难得到支持。...
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波签订的房屋买卖合同;2.赵波支付我违约金18.4万元;3.诉讼费用由赵波负担。2、被告辩称兴泰公司辩称：收条是在王学林不知情的情况下，赵波 律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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表示无关。因违约责任是双方当事人在合同解除之前通过协商约定的内容，与法律规定的结果明显不同，故不能依据变化后的合同追究违约责任;依据折衷说，结论也与 采取的是直接效力说。该法第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施， ...
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履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形 承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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应该由谁来承担。 首先，根据法律规定，该房屋买卖合同属于格式合同。开发商在该合同中单方面的、强制性的要求在逾期交房的情况下，购房者只能选择继续履行合同 合同。 其次，在因开发商违约而导致该购房合同解除的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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司法实践中，还是要依照个例的情况进行分析，如下所述：1、救济性权利义务不因合同解除而解除有一部分学者认为，合同解除的标的就是合同本身，有效的合同一经 存在的有关解决争议方法的条款的效力;第98条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可见我国通过立法认可了，合同解除的标的并非是合同 ...
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存量房屋买卖合同》和《补充协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定，属有效合同。本案中，叶建飞无法于2015年6月21日前取得《通知单》系央 且叶建飞亦无《补充协议》第四条第二款约定的违约情形，法院对原告主张违约金的请求亦不予支持。在合同解除的情况下，叶建飞应将已收取定金5万元返还廖 ...
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是否应予支持?人民法院大体有两种审理思路：一是可以支持，因为出卖人一房二卖的行为构成违约; [13]二是认为不能支持其诉讼请求，应当向其释明，令其 判决的，否则当事人可以申请再审。因此，人民法院不能依职权解除合同。在相当多的情况下，当事人由于对于法律规定不是很了解，可能对于如何保护自身权利了解得不够， ...
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等违约责任。 乙说：肯定说 《合同法司法解释(二)》第24条有关合同解除的规定，是对《合同法》第96条的解释，而《合同法》第96条是有关解除权行使 和法定解除两种情形。只有享有解除权的人发出的解除通知才能产生合同解除的后果。现实中有很多情况是一方没有合同解除权，认为继续履行合同对自己不利；有的甚至已经 ...
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相关问题进行分析，希望对您有所帮助。 一、合同解除的法律后果 我国法律承认合同解除与损害赔偿并存。民法通则规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利 已发生的港口费用和船舶待时费用。” 4、在因第三人的过错致使合同不能履行而解除的情况下，债权人不能直接向第三人主张权利，如果债务人不承担 ...
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