恶意抗辩，现在司法解释中正在起草是否规定，抵押人在直接强制执行程序中提出异议、抗辩的，由抵押人向人民法院另行向法院另行提起诉讼。（七）扩展了担保物权的物上代 在收回的土地再次拍卖的情况下，债权人有权优先受偿；公益性收回的，一般给开发商一定的补偿，债权人可以以物上代位物权实现受偿。（二）房产与地产仅办理 ...
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房产不具有物权请求权，以原告身份提出执行异议之诉的主体不适格。涉案房产属于标的物执行程序终结，裁定以物抵债给M公司的合法房产，既是基于法院对M公司执行 之日起十五日书面向本院提出异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产 ...
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日，申请执行人蒙某向海口市琼州公 证处申请出具其与三异议人的委托代理人陈某签订的《房产 抵押借款合同》的执行证书。申请执行人蒙某向公证处出 具执行证书 一幢（证号：海口市房 权证海房字第HK110431号），但实际未拍卖。 案在执行中，2013年1月24日，海口市龙华区人民法院作出(2013)龙刑初字 ...
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拍卖设置障碍，亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明，房产拍卖存在障碍的情况下，湖里区人民法院执行人员能动司法，不轻言放弃，不走过场 。在依法分配拍卖款后，鉴于法院查无被执行人有可供执行的其它财产，申请执行人均向泉州市中级人民法院申请终结该系列案的本次执行程序，泉州市中级人民法院依法裁定 ...
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一审、二审程序，在申请强制执行程序，准备拍卖被执行人房产时候，突然跳出一位房产买受人向法院提起执行异议，主张其对被拍卖的房产享有足已排它权利。请求停止查封、 借款期限到期后，孙某、王某玩起消失，拒绝还款，李某无奈委托律师将孙某、王某诉至法院，案件经合浦县人民法院、北海市中级人民院审理后，判决孙某、王某 ...
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所有。李四申请执行原告房产没有法律根据和事实依据。被告辩称 被告李四辩称，1、执行法院对被执行人相关财产的查封在前，查封、评估、拍卖程序合法，被答辩 房产，并先后由H市人民法院、H市中级人民法院分别于2016年1月29日、2018年5月21日委托有关机构评估拍卖，后经H市中级人民法院对其中部分房产经 ...
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深圳的不动产是否可以申请由不动产所在地评估公司进行评估。对此，执行法院有两种不同意见： 第一种意见认为，双方均同意以物抵债，又不存在其他债权人，可以不进行评估， 如需委托当地相关机构进行司法鉴定或拍卖的，须经主管院长批准并报高院备案后才能进行委托。此案中，所涉房产有近100套，评估费用佣金也肯定超过数 ...
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权；经法院委托拍卖机构对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人长城公司应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件 对该房地产交易而受到损害。 查封实施完毕后，查封即发生法律效力，非经法定程序撤销，查封效力不能消灭，其效力主要表现为： 1、债务人丧失处分权，但 ...
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深圳的不动产是否可以申请由不动产所在地评估公司进行评估。对此，执行法院有两种不同意见： 第一种意见认为，双方均同意以物抵债，又不存在其他债权人，可以不进行评估， 如需委托当地相关机构进行司法鉴定或拍卖的，须经主管院长批准并报高院备案后才能进行委托。此案中，所涉房产有近100套，评估费用佣金也肯定超过数 ...
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《关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同》中规定，在执行程序中被执行人擅自处分法院的查封物，包括 南县房地产综合开发公司与张承鹏之间签订委托代为办理产权证书的协议，屏南县房地产综合开发公司负有代为办理权属产权证书的义务。涉讼房屋至今未办理房屋权属 ...
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