，退休，住本市X路X弄X号X室。 被上诉人（原审原告）：上海明佳物业管理有限公司，住所地本市X路X号27F. 法定代表人：龚某某，总经理。 委托代理人： 的物业管理服务关系合法成立，杨某某应按期向明佳物业公司交纳物业管理费。明佳物业公司与开发商上海明佳房地产开发经营公司系两个独立的法人，双方之间的物业 ...
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服饰有限公司一次性给付原告自2005年8月1日至2007年7月31日期间的物业费61043.86元;二、驳回原告其他诉讼请求。案件的诉讼费用由被告浙江某服饰 物业服务费的交纳主体。非业主使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主 ...
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服饰有限公司一次性给付原告自2005年8月1日至2007年7月31日期间的物业费61043.86元;二、驳回原告其他诉讼请求。案件的诉讼费用由被告浙江某服饰 物业服务费的交纳主体。非业主使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主 ...
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某服饰有限公司一次性给付原告自2005年8月1日至2007年7月31日期间的物业费61043.86元；二、驳回原告其他诉讼请求。案件的诉讼费用由被告浙江某 物业服务费的交纳主体。非业主使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主 ...
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物业纠纷实践中，经常存在业主与开发商之间、业主与其他业主之间、业主与物业服务公司之间、物业服务公司与开发商之间的纠纷发生重叠或错位的情况，相关法律关系 物业管理有限公司办理了入住手续，双方签订了公共契约。契约约定业主应按规定交纳物业公司的各项服务费用，分担维修资金等，逾期拖欠的，按规定计收滞纳金。签约 ...
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拒绝交房，被业主起诉至法院。近日，重庆市江津区人民法院对该案作出判决，判决开发商赔偿业主违约金共计79645元。法院经审理查明，业主古某于2017年5月购买 合同约定支付违约金。法院认为，古某与开发商签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，其中并无古某需交纳相关物业费后开发商才交付房屋的约定。该合同 ...
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交物管费。商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷，两者不属于同一法律关系 义务。部分业主存在“物管公司就是管理小区内的一切事务”的错误思维，将不属于物业服务范畴的事项，例如房屋设计和质量问题、小区规划不合理问题、业主间相邻 ...
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中不能令业主满意，诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等，而开发商又怠于履行维修义务，对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度 一辆也不能丢，要不然会给业主留下一根永久的小辫子。 问题三 物业与业主沟通存障碍 法院认为，物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但在现实 ...
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，故不应认定被告合同违约。关于原告提出的２００１年到２００２年度供暖一直不好及物业收费收取拆改抵押金１０００元之后一年才返还以及被告收取采暖费一次性收取２年 合同等合同纠纷的处理。 业主与开发商达成房屋买卖一致意见后，在购买其所开发的商品房时往往都签订一些合同，如供暖合同、物业管理合同等。这些合同如 ...
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准备办理银行按揭贷款。1998年6月1日，王某就案涉房屋实际面积增加一事与开发商订立协议书，案涉房屋房价款变更为1390868美元，并于1998年6月4日由A 诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。张某勤虽提交其交纳案涉房屋相关物业费等证据，但并不能仅以此证明其系案涉房屋真实的权利人；张某勤以赵 ...
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