物业房屋公共维修基金 -案例分析搜索

海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司住宅小区物业管理承包合同案

、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给原告。镇住宅区物业管理规定》明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 ...

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海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司住宅小区物业管理承包合同案

、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给原告。住宅区物业管理规定》明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 ...

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父母出资登记子女名下房屋所有权归属纠纷

但双方明确说明房屋产权归原告所有且由原告居住使用。后涉诉房屋登记在被告名下。涉诉房屋交付后，原告办理了物业费等相关事项，原告与赵某云二人居住使用涉诉法律关系，原告称，其与被告之间为借名买房的合同纠纷。关于涉诉房屋的购房款、契税、公共维修基金的出资情况，原告称是其与赵某云共同出资。被告认可涉诉房屋 ...

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父母出资登记子女名下房屋能否要求子女归还

但双方明确说明房屋产权归原告所有且由原告居住使用。后涉诉房屋登记在被告名下。涉诉房屋交付后，原告办理了物业费等相关事项，原告与赵某云二人居住使用涉诉法律关系，原告称，其与被告之间为借名买房的合同纠纷。关于涉诉房屋的购房款、契税、公共维修基金的出资情况，原告称是其与赵某云共同出资。被告认可涉诉房屋 ...

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房产专业律师靳双权谈一起错综复杂的房屋权属确权纠纷

万元、家具家电款15000元和房间内所有费用1000元（包括水、电、煤气、物业费）。樊强篱还提交了中国银行取款回单和存款回单，以佐证其于2007年张勇提交了开发商xx公司于2006年10月31日开具的公共维修基金收据和契税收据，以证明其在购买涉案房屋之时已经交纳上述款项，其迟迟不能取得房屋所有权证 ...

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离婚——子女居住父母宅基地拆迁儿媳作为安置人能否分割拆迁房屋

抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。诉讼请求。法院查明孙某向一审法院提出诉讼请求：1.依法分割北京市朝阳区一号房屋拆迁款1096558.4元，每人享有四分之一份额；2.要求齐某、齐某刚 ...

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子女居住父母宅基地拆迁儿媳作为安置人能否分割拆迁房屋

抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。诉讼请求。法院查明孙某向一审法院提出诉讼请求：1.依法分割北京市朝阳区一号房屋拆迁款1096558.4元，每人享有四分之一份额；2.要求李某、李某刚 ...

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借名购房出名人有权买卖出售房屋吗

中国建设银行（销售方，乙方）签订《住房购销合同》，约定甲方向乙方购买1号房屋，建筑面积137.4平方米，销售价格为每平方米7160元，购房款共计98.3784万元。出资并支付部分物业费等，但法院从以下几点考虑，认定双方不存在借名购房的约定。第一，2002年王小自行交纳了涉案房屋的公共维修基金。按常理 ...

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物业相关收费（二）

设备及公众责任保险(0.04元/建筑平方米·月)。物业共用部位、共用设施设备日常运行维护按《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件一：共用部位共用设施应于23点至次日5点以内完工；有发生紧急情况时的处置预案；维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。 (4)一旦发生电梯停电关 ...

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借名购买经济适用房无法过户起诉分割房屋纠纷

刚应当向赵某霞返还因购房支出的购房款、公共维修基金、契税等款项，并赔偿赵某霞因此受到的利息损失，对于房屋升值产生的收益也应当给予补偿。故诉至法院， 4月4日，赵某霞办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。赵某霞办理入住后一直占有使用至今。 2016年6月 ...

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