【案情】2008年8月7日，业主刘女士向原告川三物业交纳了一年物管费933.10元后，一直未再交纳。同年12月31日前期物业合同期满， 的费用与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的 ...
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【案情】 2008年8月7日，业主刘女士向原告川三物业交纳了一年物管费933.10元后，一直未再交纳。同年12月31日前期物业合同期满， 本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 荣昌县人民法院）...
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要求，但最大的问题是政府的监督力度不够，也没有相应的制裁措施。建议物业公司可以联合业主代表、居委会代表，在供暖期对供暖温度进行监控。 问题五 物业 石家庄市房管部门和物价部门早在2004年就制定了物业服务标准，详细规范了物业收费标准及各级收费应达到的服务标准。2008年3月又出台了《石家庄市住宅物业 ...
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《服务合同》，从未得到业主认可，从未公开其收费标准、服务项目，其单方提供的物业服务也从未让业主感到满意，且2005年1月19日北京晚报上由北京市消费者 。业主们未能及时采取法律手段保护自身权利，时机的流失导致业主们只能采取拒绝交纳物业费这种极端的方法来保护自身权益、对抗侵害。然而，这种方法所起到的效果 ...
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物业管理企业难以为业主把关，为日后纠纷的产生埋下了隐患。向阳法院受理的物业管理纠纷有近一半是开发商遗留问题引发，比如开发商售后服务意识不足，存在配套设施不 以减少纷争。另外，建议引入具有评估、监测功能的第三方机构，就物业服务标准、物业公司资质等级等进行鉴定，保障业主与物业管理企业的合法权益，以利于物业 ...
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元；2.被申请人承担本案仲裁费用。 【争议焦点】 （一）关于涉案三份物业合同是否均属于仲裁受理范围及申请人是否具备仲裁主体资格问题？ （二）关于本案 该答辩意见。 近年来，随着人民群众对更高的居住质量的需求日益增长，同时物业公司服务标准无法具体化的现实困境，以及业主对于小区公共部分与私有部分界限的模糊 ...
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公司提供的格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是经济适用房，物业费标准过高； 4．物业服务不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域 企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗，这样既无合法依据也非明智之举，甚至还要承担相应的违约责任，得不偿失 ...
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、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;物业服务费用标准为高层住宅每月每平方米1.37元;每年12月、6月份分别交纳 人民币18180元;2、本案诉讼费用由赵丽军有限公司负担。庭审中，郑州市振兴物业管理有限公司将违约金调整成要求赵丽军支付违约金1200元。河南合同法律师网首席 ...
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、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;物业服务费用标准为高层住宅每月每平方米1.37元;每年12月、6月份分别交纳 人民币18180元;2、本案诉讼费用由赵丽军有限公司负担。庭审中，郑州市振兴物业管理有限公司将违约金调整成要求赵丽军支付违约金1200元。河南合同法律师网首席 ...
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甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。 第二十九条其他条款________________________________。 第九章违约责任 第三十条因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容， ...
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